办公场所租凭合同样本

办公场所租凭合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公场所，乙方有意租赁该场所用于办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于________________________的办公场所出租给乙方使用，租赁物包括但不限于办公桌、椅子、空调、照明设备等。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____个月通知乙方。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。

3.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

4.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

五、合同解除与终止

5.1在租赁期间，任何一方均有权提前____个月通知对方解除合同。

5.2发生以下情况之一，合同自动终止：

（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（2）乙方违反本合同约定，甲方给予警告后仍不改正；

（3）租赁期满或合同解除。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.办公场所租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公场所，乙方有意租赁该场所用于办公用途，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于________________________的办公场所出租给乙方使用，租赁物包括但不限于办公桌、椅子、空调、照明设备等。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____个月通知乙方。

2.4乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金，丙方作为担保方，应在乙方逾期支付租金之日起____日内代为支付。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。

3.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方。

3.4乙方违反3.1、3.2条款，造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，在本合同履行过程中，对乙方未按时支付租金的行为承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方逾期支付租金之日起____日内代为支付，逾期未支付，甲方有权向丙方追偿。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿相应款项。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

5.3乙方违反3.1、3.2条款，造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.4丙方未履行担保责任，应承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

6.1在租赁期间，任何一方均有权提前____个月通知对方解除合同。

6.2发生以下情况之一，合同自动终止：

（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（2）乙方违反本合同约定，甲方给予警告后仍不改正；

（3）租赁期满或合同解除。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.办公场所租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.第三方担保协议

本合同在原有基础上增加了第三方担保方，旨在保障甲方的权益。丙方作为担保方，对乙方未按时支付租金的行为承担连带担保责任，有利于甲方在乙方违约时及时收回租金。同时，增加了甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，确保合同履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服务机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业空间，乙方有意租赁该空间用于开设店铺，为保障乙方的权益，丙方作为第三方服务机构，提供专业运营支持和咨询服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于________________________的商业空间出租给乙方使用，租赁物包括但不限于店铺装修、货架、照明设备等。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____个月通知乙方，并给予乙方合理的调整缓冲期。

三、丙方服务内容与服务费用

3.1丙方为乙方提供以下服务：

（1）店铺开业策划与设计；

（2）运营管理培训与指导；

（3）市场推广与广告宣传；

（4）供应链管理咨询。

3.2丙方服务费用为人民币____元整（大写：________________________），一次性支付。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权在租赁期限内自主经营，甲方不得干涉乙方的正常经营行为。

4.2乙方有权根据市场变化调整经营策略，但需提前____个月通知甲方。

4.3乙方在租赁期满后，有权选择续租或退租，甲方不得无故拒绝。

4.4乙方在丙方提供的专业服务下，有权享受稳定的客流量和良好的经营业绩。

五、甲方的义务与责任

5.1甲方应保证租赁物的安全、卫生和合法使用，确保乙方正常经营。

5.2甲方应提供必要的公共设施和基础设施，如供水、供电、供暖等。

5.3甲方应遵守相关法律法规，不得违反国家规定进行经营。

5.4甲方在乙方租赁期满或合同解除后，应及时退还乙方已支付的全部租金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时提供租赁物或违反法律法规，乙方有权解除合同并要求赔偿。

6.3丙方未按约定提供专业服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

七、合同解除与终止

7.1在租赁期间，任何一方均有权提前____个月通知对方解除合同。

7.2发生以下情况之一，合同自动终止：

（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（2）乙方违反本合同约定，甲方给予警告后仍不改正；

（3）租赁期满或合同解除。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.商业空间租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

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