出国留学宿舍合同标准文本

出国留学宿舍合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的宿舍（以下简称“宿舍”），现甲方愿意将宿舍出租给乙方使用，乙方愿意租赁该宿舍，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的宿舍位于____________________，共计____________________间，面积共计____________________平方米。

1.2乙方租赁上述宿舍，仅用于个人生活居住，不得用于任何商业活动或违反法律法规的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2乙方应于每月____________________日前支付当月租金____________________元，租金总额为____________________元。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付租金。

3.2乙方应通过以下方式支付租金：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的支付方式。

四、物业管理及维修

4.1乙方应遵守物业管理规定，爱护宿舍设施，不得损坏宿舍及其附属设施。

4.2甲方负责宿舍的日常维修和维护，但乙方因自身原因造成的损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。

五、违约责任

5.1乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

5.2乙方如擅自改变宿舍用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除

6.1双方同意，在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方未在____________________日内纠正；

（2）宿舍发生不可抗力事件，导致租赁合同无法继续履行；

（3）其他经双方协商一致解除合同的情形。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.租赁房屋平面图；

4.物业管理费缴纳凭证；

5.其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的宿舍（以下简称“宿舍”），现甲方愿意将宿舍出租给乙方使用，乙方愿意租赁该宿舍，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为物业管理方，负责宿舍的日常管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的宿舍位于____________________，共计____________________间，面积共计____________________平方米。

1.2乙方租赁上述宿舍，仅用于个人生活居住，不得用于任何商业活动或违反法律法规的用途。

二、丙方物业管理职责

2.1丙方负责宿舍的日常物业管理，包括但不限于卫生清洁、公共区域维护、安全监控等。

2.2丙方应确保宿舍的设施设备处于良好状态，如有损坏，应及时修复。

2.3丙方应定期对宿舍进行巡查，确保宿舍安全，并及时向甲方报告异常情况。

三、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2乙方应于每月____________________日前支付当月租金____________________元，租金总额为____________________元。

四、丙方管理费用

4.1丙方收取的管理费用为每月____________________元，由乙方支付。

4.2丙方管理费用包含但不限于物业管理、维修保养、公共区域清洁等费用。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权要求丙方按照合同约定提供物业管理服务，如丙方未履行或履行不符合标准，甲方有权要求丙方承担相应责任。

5.2甲方有权监督丙方的管理行为，并对丙方的管理提出建议或要求改进。

5.3甲方有权在租赁期限内提前终止丙方的物业管理服务，并要求丙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间支付租金或管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的____________________%计算。

6.2乙方不得擅自改变宿舍用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方不得损坏宿舍及其附属设施，如造成损坏，乙方应承担全部维修费用。

七、合同解除

7.1本合同在以下情况下，任何一方均有权解除：

（1）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方未在____________________日内纠正；

（2）丙方未履行物业管理职责，经甲方书面通知后，丙方未在____________________日内改正；

（3）发生不可抗力事件，导致租赁合同无法继续履行。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.物业管理费缴纳凭证；

5.其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为物业管理方，可以确保宿舍的日常管理和维护得到专业、高效的执行，同时为甲方提供监督和管理的便利，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有宿舍的所有权，对宿舍的租赁和使用拥有最终决定权，通过合同条款的设定，甲方能够更好地维护自身权益，确保租赁关系稳定，实现甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房产所有者）：____________________

乙方（租赁者）：____________________

丙方（物业管理服务提供者）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房产”），现甲方愿意将房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，为提升乙方的生活质量和管理效率，引入丙方作为物业管理服务提供者，负责房产的日常管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产租赁及用途

1.1甲方出租的房产位于____________________，房产类型为____________________，面积共计____________________平方米。

1.2乙方租赁上述房产，仅用于个人生活居住，不得用于任何商业活动或违反法律法规的用途。

二、丙方物业管理服务

2.1丙方负责房产的日常物业管理服务，包括但不限于房屋维修、清洁、安全监控等。

2.2丙方应确保房产设施设备处于良好状态，并及时修复任何损坏。

2.3丙方应定期对房产进行巡查，确保房产安全，并及时向甲方和乙方报告异常情况。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

3.2乙方应于每月____________________日前支付当月租金____________________元，租金总额为____________________元。

四、乙方权益及权利

4.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供物业管理服务，若服务质量不符合标准，乙方有权要求丙方改进或提供补偿。

4.2乙方有权对丙方的服务提出建议，丙方应予以考虑并采取措施改进。

4.3乙方有权在合同期间，要求甲方或丙方进行房产的必要维修或更新。

五、丙方服务费用及责任

5.1丙方收取的服务费用为每月____________________元，由乙方支付。

5.2丙方服务费用包含但不限于房屋维护、清洁服务、安全设施管理等。

5.3丙方因自身原因造成的服务失误，应承担相应的责任，并向乙方提供赔偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____________________%计算。

6.2甲方不得单方面改变租赁条款，如需变更，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。

6.3甲方不得干预乙方的正常居住权利，包括但不限于擅自进入房产或要求乙方接受不合理的居住条件。

七、合同解除

7.1本合同在以下情况下，乙方有权解除：

（1）甲方未按约定交付房产或违反合同条款；

（2）丙方未按约定提供物业管理服务，经乙方书面通知后，未在____________________日内改正；

（3）发生不可抗力事件，导致租赁合同无法继续履行。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.房产租赁合同；

5.其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：______