3建房合同样本

3建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方处购买房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于__________市__________区__________路的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方分__________期支付房屋总价款，具体支付方式如下：

（1）首付款：甲方于本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

（2）分期付款：甲方于房屋交付使用前，每__________个月支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同约定的房屋交付日期前__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向乙方提出书面异议。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

4.2乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付房屋天数计算，每日按房屋总价款的__________%计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.付款凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同签订本合同，就甲方在乙方处购买房屋事宜，明确各方的权利、义务及责任，具体内容如下：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于__________市__________区__________路的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

1.3丙方作为房屋买卖的担保方，对本合同项下的房屋买卖交易承担连带担保责任。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方分__________期支付房屋总价款，具体支付方式如下：

（1）首付款：甲方于本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

（2）分期付款：甲方于房屋交付使用前，每__________个月支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3丙方在本合同项下承担担保责任期间，应确保甲方按照本合同约定支付房屋总价款。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同约定的房屋交付日期前__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向乙方提出书面异议。

3.3丙方在本合同项下承担担保责任期间，应监督乙方按照本合同约定交付房屋。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方提供房屋产权证、房屋测绘报告等合法有效的证明文件。

4.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和整改。

4.3甲方有权要求丙方在本合同项下承担担保责任期间，履行其担保义务。

五、乙方的义务

5.1乙方应按照本合同约定，向甲方提供合法、有效的房屋产权证、房屋测绘报告等证明文件。

5.2乙方应在本合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给甲方，并确保房屋符合交付条件。

5.3乙方应在本合同约定的房屋交付日期前，对房屋进行必要的维修和整改。

六、丙方的责任

6.1丙方在本合同项下承担担保责任期间，应确保甲方按照本合同约定支付房屋总价款。

6.2丙方应在本合同项下承担担保责任期间，监督乙方按照本合同约定交付房屋。

七、违约责任

7.1乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付房屋天数计算，每日按房屋总价款的__________%计算。

7.2甲方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

7.3丙方未履行本合同项下担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.付款凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同项下承担连带担保责任，旨在保障甲方在房屋买卖过程中的合法权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋买卖的主体，通过本合同明确各方的权利、义务及责任，确保房屋买卖交易的顺利进行，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同签订本合同，就甲方委托乙方销售其位于__________市__________区__________路的房屋事宜，明确各方的权利、义务及责任，具体内容如下：

一、房屋基本情况

1.1甲方委托乙方销售其位于__________市__________区__________路的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方承诺将尽其最大努力，按照甲方的要求和标准，寻找合适的买家。

1.3丙方作为销售代理的担保方，对本合同项下的房屋销售代理服务承担连带责任。

二、房屋销售价格及佣金

2.1甲方同意房屋的销售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方将根据实际销售情况，从成交价中提取__________%作为佣金。

2.3丙方在本合同项下承担担保责任期间，应确保乙方的佣金提取符合合同约定。

三、房屋销售流程

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，开始寻找买家。

3.2乙方应在找到买家后__________个工作日内，与买家签订房屋买卖合同。

3.3丙方在本合同项下承担担保责任期间，应监督乙方的销售流程，确保其合法合规。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、房屋测绘报告等。

4.2乙方有权根据市场情况调整销售策略，以实现房屋的销售。

4.3乙方有权从成交价中提取佣金，作为其提供销售服务的报酬。

五、甲方的义务

5.1甲方应确保提供的房屋信息真实、准确，并对房屋的权属负责。

5.2甲方应配合乙方的销售工作，包括但不限于提供必要的房屋资料和协助办理过户手续。

5.3甲方应按照合同约定支付佣金。

六、丙方的责任

6.1丙方在本合同项下承担担保责任期间，应确保乙方的佣金提取符合合同约定，并监督乙方的销售行为。

6.2丙方应确保乙方的销售活动不会损害甲方的合法权益。

七、违约责任

7.1若甲方未在合同约定的时间内提供房屋资料，导致销售延误，甲方应向乙方支付违约金。

7.2若乙方未在合同约定的时间内找到买家或未按照约定签订房屋买卖合同，乙方应向甲方支付违约金。

7.3若丙方未履行其担保责任，导致甲方或乙方的权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份