公寓产权合同标准文本

公寓产权合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

鉴于出租方拥有位于________________________的公寓产权，并愿意将该公寓出租给承租方使用，承租方愿意租赁该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于________________________的公寓，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁物租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，每月租金为人民币__________元。

3.2租赁物租金支付方式为：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、押金

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2押金在租赁期满且乙方按照本合同约定办理完毕退租手续后无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物在使用过程中的正常维护保养。

5.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿的责任。

六、租赁物的交付与接收

6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方使用。

6.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，如发现租赁物存在瑕疵或不符合本合同约定的，乙方应在接收当日向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复或更换。

七、违约责任

7.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3如乙方在使用过程中，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿的责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出租方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.租赁物现状确认书

4.银行账户信息确认书

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

丙方（以下简称“管理方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鉴于出租方拥有位于________________________的公寓产权，并委托管理方负责租赁物的管理与服务，承租方愿意租赁该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于________________________的公寓，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁物租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，每月租金为人民币__________元。

3.2租赁物租金支付方式为：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、管理方责任与权利

4.1管理方负责租赁物的日常维护、维修、清洁等工作，确保租赁物的正常使用。

4.2管理方有权对租赁物进行必要的修缮，但应提前通知承租方，并保证不影响承租方的正常使用。

4.3管理方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全与卫生。

4.4管理方有权对违反租赁合同约定的承租方采取必要措施，包括但不限于警告、罚款等。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有租赁物的所有权，并有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.2甲方有权监督管理方的服务质量，并对管理方的违约行为追究责任。

5.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，终止本合同并收回租赁物。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物在使用过程中的正常维护保养。

6.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿的责任。

6.4乙方应遵守租赁合同约定，不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁物交由他人使用。

6.5乙方不得利用租赁物从事违法活动，否则甲方有权终止本合同并追究乙方的法律责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3如乙方在使用过程中，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿的责任。

7.4如乙方违反本合同约定，管理方有权采取必要措施，包括但不限于警告、罚款等。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出租方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.管理方营业执照复印件

4.管理方法定代表人身份证复印件

5.租赁物现状确认书

6.银行账户信息确认书

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利与义务，保障甲方的权益，确保租赁物的合理使用和维护。第三方管理方的介入，旨在提高租赁物的管理水平，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方作为主导方，通过本合同，不仅保障了自己的所有权和收益，还通过管理方的专业服务，提升了租赁物的整体品质。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益，确保租赁关系的稳定和长期性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

丙方（以下简称“物业管理公司”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鉴于乙方希望租赁位于________________________的公寓，出租方拥有该公寓的产权，并同意将公寓出租给乙方，同时委托物业管理公司提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于________________________的公寓，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁物租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，每月租金为人民币__________元。

3.2租赁物租金支付方式为：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、物业管理公司责任与权利

4.1物业管理公司负责租赁物的日常维护、维修、清洁等工作，确保租赁物的正常使用。

4.2物业管理公司有权对租赁物进行必要的修缮，但应提前通知乙方，并保证不影响乙方的正常使用。

4.3物业管理公司有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全与卫生。

4.4物业管理公司有权对违反租赁合同约定的乙方采取必要措施，包括但不限于警告、罚款等。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有租赁物的使用权，有权按照租赁合同约定使用租赁物。

5.2乙方有权要求物业管理公司提供高质量的物业管理服务，包括但不限于维修、清洁、安全保障等。

5.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同的情况下，获得物业管理公司提供的必要协助。

5.4乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物在使用过程中的正常维护保养。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应保证租赁物的产权清晰，不得存在任何权利瑕疵。

6.2甲方应按照合同约定，及时将租赁物交付给乙方使用。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方，并经乙方同意。

6.4甲方不得干涉乙方的正常使用权利，不得要求乙方进行不必要的装修或改造。

七、违约责任

7.1如甲方未按本合同约定交付租赁物或提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2如甲方擅自提高租金或干涉乙方正常使用，乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出租方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.物业管理公司营业执照复印件

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