办公楼层合同样本

办公楼层合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公楼层，乙方有意租赁该办公楼层作为办公场所，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的办公楼层，包括但不限于办公区域、会议室、休息室等。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为____________________。

三、租赁物的使用

3.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、维修及保养

4.1乙方应负责租赁物的日常维修及保养，确保租赁物的正常使用。

4.2甲方负责租赁物的重大维修及保养，乙方应予以配合。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

5.2租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地退还甲方，甲方应无息退还押金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、合同解除

7.1在租赁期限内，任何一方均有权提前解除本合同，但应提前____个月通知对方。

7.2因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方均有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公楼层平面图

2.办公楼层设施清单

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公楼层，乙方有意租赁该办公楼层作为办公场所，为保障甲方的权益，提高租赁质量，引入丙方作为第三方服务提供方，提供专业物业管理及增值服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的办公楼层，包括但不限于办公区域、会议室、休息室等。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为____________________。

三、第三方服务内容及费用

3.1丙方负责提供以下服务：

（1）办公楼层的日常物业管理，包括但不限于安保、保洁、绿化、设备维护等；

（2）为乙方提供增值服务，如商务咨询、企业培训、活动策划等。

3.2丙方服务费用为人民币____元整（大写：____________________），由乙方支付。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权监督丙方履行本合同约定的服务内容，确保乙方享有优质服务。

4.2甲方有权对丙方服务中出现的问题进行协调和解决，必要时可要求丙方进行整改。

4.3甲方有权在租赁期限内提前解除本合同，丙方应承担相应的违约责任。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方应按时支付租金及丙方服务费用，不得拖欠。

5.4乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金及丙方服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、合同解除

7.1在租赁期限内，任何一方均有权提前解除本合同，但应提前____个月通知对方。

7.2因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方均有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公楼层平面图

2.办公楼层设施清单

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方服务提供方，旨在为乙方提供专业、高效的物业管理及增值服务，提升租赁质量，保障甲方的权益，实现三方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身权益，确保乙方合理使用租赁物，维护租赁楼层的整体利益。同时，甲方有权监督丙方服务质量，确保乙方享受到优质服务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业管理者）：____________________

乙方（业主）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方作为物业管理者，拥有位于____________________的住宅小区，乙方有意购买该小区内的住宅单元，为提升居住体验，引入丙方作为第三方服务提供方，提供专业物业服务及增值服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业及服务内容

1.1本合同物业为甲方管理的位于____________________的住宅小区，包括但不限于住宅单元、公共区域、绿化带等。

1.2丙方提供以下服务：

（1）住宅单元的日常物业服务，包括但不限于安保、保洁、绿化、设备维护等；

（2）为乙方提供增值服务，如家政服务、社区活动策划、物业维修预约等。

二、乙方权益保障

2.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供物业服务，确保住宅单元的居住环境舒适、安全。

2.2乙方有权监督丙方履行本合同约定的服务内容，对服务质量提出意见和建议。

2.3乙方有权在租赁期限内提前解除本合同，丙方应承担相应的违约责任。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应按照合同约定提供物业服务，确保乙方居住环境满意。

3.2丙方有权要求乙方支付物业服务费用，费用标准及支付方式详见附件。

3.3丙方有权根据乙方需求调整增值服务内容，但需提前通知乙方。

四、甲方权益保障

4.1甲方作为物业管理者，有权监督丙方履行本合同约定的服务内容，确保乙方权益得到保障。

4.2甲方有权对丙方服务中出现的问题进行协调和解决，必要时可要求丙方进行整改。

4.3甲方有权在租赁期限内提前解除本合同，丙方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2丙方未按时提供物业服务，乙方有权要求丙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.3丙方未按照合同约定提供增值服务，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿损失。

六、合同解除

6.1在租赁期限内，任何一方均有权提前解除本合同，但应提前____个月通知对方。

6.2因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方均有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.住宅小区平面图

2.住宅单元