人才房买卖合同样本

人才房买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的人才房一套，现甲方同意将上述人才房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________________________的人才房，房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

二、成交价格

2.1双方同意上述人才房的成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个月内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

四、房屋交付

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将上述人才房交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在__________________________个工作日内，对房屋进行验收。

五、税费承担

5.1乙方应承担上述人才房买卖过程中产生的全部税费。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

6.2若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.付款凭证复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的人才房一套，为保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________________________的人才房，房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

二、成交价格

2.1双方同意上述人才房的成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个月内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，同意为本合同约定的房屋买卖交易提供担保，担保金额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

4.2丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担连带清偿责任，并有权要求乙方履行付款义务。

五、房屋交付

5.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将上述人才房交付给乙方。

5.2乙方在收到房屋后，应在__________________________个工作日内，对房屋进行验收。

六、税费承担

6.1乙方应承担上述人才房买卖过程中产生的全部税费。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法身份证明、信用证明等相关资料，以保障甲方的合法权益。

7.2甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

8.2若乙方在签订本合同后，因自身原因导致无法履行付款义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房屋转让、出租或抵押给他人。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.付款凭证复印件

4.第三方担保协议复印件

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，降低交易风险，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，主导本合同，有利于保障自身权益，确保交易安全，同时，通过增加乙方违约及限制条款，使乙方在签订合同前充分了解交易风险，提高交易成功率。

本合同在保障甲方权益的基础上，引入第三方担保机制，旨在降低交易风险，确保甲方的合法权益得到充分保障。同时，通过增加乙方违约及限制条款，提高交易成功率，实现甲乙双方互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（融资方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺一套，乙方有意购买该商铺，丙方愿意为乙方的购房行为提供融资服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________________________的商铺，商铺建筑面积为__________________________平方米，商铺用途为__________________________。

二、成交价格

2.1双方同意上述商铺的成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、融资服务

3.1丙方同意为乙方提供购房融资服务，融资额度为人民币__________________________元整（大写：__________________________），用于支付商铺的购房款。

3.2融资利率为__________________________，乙方应在签订本合同之日起__________________________年内偿还丙方全部本金及利息。

四、付款方式

4.1乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个月内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整（大写：__________________________），并按融资协议向丙方偿还融资款项。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权要求乙方按照融资协议约定的期限和方式偿还融资款项。

5.2丙方有权在乙方违约时，采取法律手段追回融资款项。

5.3丙方应保证提供的信息真实、准确，并对乙方提供必要的融资咨询和服务。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应确保商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应在乙方支付首付款后__________________________个工作日内，将商铺交付给乙方。

6.3甲方应在乙方支付全部房款后，向乙方提供相应的产权证书。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权在支付首付款后，对商铺进行实地考察和验收。

7.2乙方有权在支付全部房款后，取得商铺的完全所有权。

7.3乙方应按照融资协议约定的期限和方式偿还丙方的融资款项。

七、违约责任

8.1若甲方未按约定时间交付商铺，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

8.2若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

8.3若丙方未按约定提供融资服务，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.融