农用土地出租合同样本

农用土地出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其拥有的农用土地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地等级：____________________

5.土地使用年限：____________________

二、租金及支付方式

1.租金标准：____________________

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付期限：____________________

4.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、合同履行及违约责任

1.乙方在租赁期内，应按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在租赁期内，如需改变土地用途，应征得甲方同意，并按照相关法律法规办理变更手续。

3.乙方应按照合同约定合理使用土地，不得造成土地资源浪费或破坏。

4.如甲方在租赁期内因国家政策调整等原因导致土地被征收，甲方应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应补偿。

5.乙方如违反合同约定，擅自改变土地用途、浪费土地资源或破坏土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

四、合同解除及终止

1.合同期满后，如双方同意，可以续签合同。

2.有以下情形之一的，合同解除：

（1）甲方将土地转让或依法征收，导致合同无法履行；

（2）乙方因故无法继续租赁土地；

（3）双方协商一致解除合同。

3.合同解除后，双方应按照合同约定妥善处理土地及附属设施。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）土地所有权证明文件；

（2）土地租赁合同备案表；

（3）土地租赁合同登记表。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农用土地，甲方拟将其出租给乙方使用，为确保乙方履行合同义务，甲方同意引入第三方作为担保方，共同签订本合同。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地等级：____________________

5.土地使用年限：____________________

二、租金及支付方式

1.租金标准：____________________

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付期限：____________________

4.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求第三方在____个工作日内代为支付，逾期未支付，第三方应承担相应的违约责任。

三、甲方权益保障

1.第三方对本合同项下的乙方租赁行为承担连带担保责任，包括但不限于租金支付、土地合理使用、合同履行等。

2.甲方在乙方违约时，有权要求第三方先行承担违约责任，第三方在承担相应责任后，有权向乙方追偿。

3.甲方在租赁期内，如需提前收回土地，应提前____个月通知乙方及第三方，并按照合同约定给予乙方相应的补偿。

四、乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在租赁期内，如需改变土地用途，应征得甲方及第三方同意，并按照相关法律法规办理变更手续。

3.乙方应按照合同约定合理使用土地，不得造成土地资源浪费或破坏。

4.乙方如违反合同约定，擅自改变土地用途、浪费土地资源或破坏土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

五、第三方责任与义务

1.第三方对本合同项下的乙方租赁行为承担连带担保责任，包括但不限于租金支付、土地合理使用、合同履行等。

2.第三方应在本合同履行过程中，对乙方的行为进行监督，确保乙方履行合同义务。

3.第三方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

2.乙方如擅自改变土地用途、浪费土地资源或破坏土地，应向甲方支付_____%的违约金。

3.第三方如未履行担保责任，应向甲方支付_____%的违约金。

七、合同解除及终止

1.合同期满后，如双方同意，可以续签合同。

2.有以下情形之一的，合同解除：

（1）甲方将土地转让或依法征收，导致合同无法履行；

（2）乙方因故无法继续租赁土地；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）第三方丧失担保能力或自愿放弃担保责任。

3.合同解除后，双方应按照合同约定妥善处理土地及附属设施。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商解决。

3.附件：

（1）土地所有权证明文件；

（2）土地租赁合同备案表；

（3）土地租赁合同登记表。

第三方介入的意义和目的：

引入第三方作为担保方，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁过程中处于主导地位，旨在通过本合同明确各方责任，确保土地资源得到合理利用，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农用土地，乙方拟租赁该土地用于农业生产，为确保乙方的租赁权益，甲方同意引入第三方作为担保方，共同签订本合同。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地等级：____________________

5.土地使用年限：____________________

二、租金及支付方式

1.租金标准：____________________

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付期限：____________________

4.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.乙方如未按时支付租金，甲方应提前通知乙方，并给予____个工作日的宽限期，逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。

三、乙方权益保障

1.第三方对本合同项下的租赁权益承担连带保证责任，包括但不限于租金收取、土地合理使用、合同履行等。

2.乙方在租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法正常使用土地，应立即通知甲方及第三方，并积极采取措施减少损失。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方将土地附属设施完好无损地移交给乙方。

四、甲方责任与义务

1.甲方应保证出租土地的合法性和使用权，不得因土地权属问题影响乙方的正常使用。

2.甲方应确保土地质量符合乙方农业生产需要，如有不符，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.甲方应遵守合同约定，不得擅自改变土地用途或增加租赁费用。

4.甲方在租赁期内如需提前收回土地，应提前____个月通知乙方及第三方，并按照合同约定给予乙方相应的补偿。

五、第三方责任与义务

1.第三方对本合同项下的乙方租赁权益承担连带保证责任，包括但不限于租金收取、土地合理使用、合同履行等。

2.第三方应在本合同履行过程中，对甲方的行为进行监督，确保甲方履行合同义务。

3.第三方在承担保证责任后，有权向甲方追偿。

六、违约责任

1.甲方如未按时支付租金，应向乙方支付_____%的滞纳金。

2.甲方如擅自改变土地用途或增加租赁费用，应向乙方支付_____%的违约金。

3.第三方如未履行保证责任，应向乙方支付_____%的违约金。

七、合同解除及终止

1.合同期满后，如双方同意，可以续签合同。

2.有以下情形之一的，合同解除：

（1）甲方将土地转让或依法征收，导致合同无法履行；

（2）乙方因故无法继续租赁土地；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）第三方丧失保证能力或自愿放弃保证责任。

3.合同解除后，双方应按照合同约定妥善处理土地及附属设施。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商解决。

3.附