合作社农户土地流转经营权转让合同

合作社农户土地流转经营权转让合同第一章合同双方基本情况第一条合作社信息1.1名称：__________________________1.2地址：__________________________1.3法定代表人：___________________1.4法定代表人联系方式：_________________第二条农户信息2.1农户姓名：_______________________2.2农户地址：_______________________2.3联系方式：_______________________第二章土地基本情况第三条土地位置3.1土地所在省（市、自治区）：______________________3.2土地所在县（市、区）：______________________3.3土地所在乡（镇、街道）：______________________3.4土地具体位置及四至界限：______________________第四条土地面积4.1土地总面积：______________________（亩）4.2土地用途：______________________第五条土地权利状况5.1土地所有权：______________________5.2土地使用权：______________________5.3土地承包经营权：______________________第三章土地流转经营权转让内容第六条土地流转经营权转让范围6.1转让土地的承包经营权。6.2转让期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.3转让土地用途：______________________第七条土地流转经营权转让价格7.1转让价格：人民币____元/亩。7.2付款方式：______________________7.3付款期限：______________________第八条土地流转经营权转让手续8.1双方应依法办理土地流转经营权转让登记手续。8.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理土地流转经营权转让登记。8.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，配合甲方完成土地流转经营权转让登记。第四章合作方式与收益分配第九条合作方式9.1双方按照“平等协商、互利共赢”的原则进行合作。9.2甲方负责土地的耕种、管理及收益。9.3乙方负责提供资金、技术及市场信息。第十条收益分配10.1土地流转经营权转让后的收益，按以下比例分配：10.1.1甲方：____________________%10.1.2乙方：____________________%10.2收益计算方式：______________________10.3收益结算时间：______________________第五章合同期限与终止第十一条合同期限11.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。11.2本合同到期后，如双方无异议，可继续签订新的合同。第十二条合同终止12.1在以下情况下，任何一方有权终止本合同：12.1.1合同期限届满。12.1.2双方协商一致。12.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行。12.2合同终止后，双方应依法进行土地流转经营权的返还及收益结算。第六章土地流转经营权的交付与使用第十三条土地交付13.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将符合约定的土地交付给乙方。13.2土地交付时，双方应共同确认土地的权属、面积、质量等基本情况，并签署土地交付确认书。13.3土地交付后，乙方应对土地进行合理使用，不得擅自改变土地用途。第十四条土地使用规范14.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规和政策。14.2乙方不得将土地用于非法活动，不得破坏土地资源。14.3乙方应合理利用土地，提高土地利用效率，保护生态环境。第十五条土地变更15.1土地流转经营权转让后，如因国家征收、征用或其他原因导致土地用途变更，双方应依法进行协商处理。15.2因乙方原因导致土地用途变更的，乙方应承担相应的法律责任。第十六条土地续期16.1土地流转经营权的续期，双方应在合同到期前____个月进行协商。16.2土地续期条件、期限、价格等事项，双方应根据实际情况协商确定。第十七条土地收益处理17.1土地流转经营权的收益，包括但不限于种植、养殖等经营所得。17.2土地收益的处理方式，双方应根据合同约定和实际经营情况确定。第七章技术指导与培训第十八条技术指导18.1甲方应提供必要的农业技术指导，包括种植、养殖、病虫害防治等方面的知识。18.2甲方应在乙方需要时，及时提供技术咨询服务。第十九条培训19.1甲方应定期对乙方进行农业技术培训，提高乙方农业生产经营能力。19.2培训内容包括但不限于种植技术、管理知识、市场信息等。第八章保险与风险防范第二十条保险20.1双方应按照国家规定，为土地流转经营权投保相应的保险。20.2保险费用由双方协商分摊。20.3保险责任、赔偿范围等事项，双方应在保险合同中明确约定。第二十一条风险防范21.1双方应共同采取有效措施，防范自然灾害、市场波动等风险。21.2遇到不可抗力事件，双方应积极采取措施减少损失。第九章合同管理第二十二条合同履行22.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。22.2任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第二十三条合同变更23.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。23.2合同变更后，原合同内容相应变更。第十章附则第二十四条其他约定24.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。24.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。第二十五条合同生效25.1本合同自双方签字盖章之日起生效。25.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十一章合同解除第十一条合同解除条件11.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2乙方连续____个月未按合同约定支付租金。11.1.3甲方未按合同约定提供必要的技术指导或培训。11.1.4因不可抗力导致合同无法履行。第十二条解除程序12.1解除合同的一方应提前____个月书面通知对方。12.2双方应就合同解除后的土地返还、收益结算等事宜进行协商。12.3合同解除后，双方应依法办理土地流转经营权的相关手续。第十三条解除后的责任13.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用。13.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第十四章合同终止第十四条终止条件14.1在以下情况下，本合同终止：14.1.1合同期限届满。14.1.2双方协商一致解除合同。14.1.3合同解除。第十五条终止后的处理15.1合同终止后，双方应依法办理土地流转经营权的相关手续。15.2双方应就合同终止后的土地返还、收益结算等事宜进行协商。第十六章合同争议第十六条争议解决方式16.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。16.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七章合同附件第十七条附件17.1本合同附件包括：17.1.1土地流转经营权转让登记证明。17.1.2土地交付确认书。17.1.3保险合同。17.1.4其他与本合同相关的文件。甲方（盖章