农村房屋买卖合同协议范本7篇

农村房屋买卖合同协议范本7篇篇1甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：138XXXX。乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：139XXXX。鉴于甲方拥有一处位于陕西省西安市周至县的农村房屋，现甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋买卖合同协议。一、房屋基本情况该房屋位于陕西省西安市周至县，房屋面积为XX平方米，为XX层结构，目前为空置状态。甲方已对该房屋进行了实地查看，并确认了该房屋的所有权。二、房屋买卖价格及支付方式1.甲方同意以人民币XX万元的价格将房屋出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。2.乙方同意在合同签订后XX日内向甲方支付人民币XX万元作为首付款。剩余款项人民币XX万元，乙方同意在合同签订后XX日内向甲方支付。3.甲方同意在收到全额款项后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内没有任何家具、家电等物品。三、房屋买卖相关税费及费用1.甲方同意在房屋买卖过程中承担所有税费和其他费用，包括但不限于：个人所得税、营业税、契税、评估费、中介费等。2.乙方同意在房屋买卖过程中承担所有税费和其他费用，包括但不限于：个人所得税、营业税、契税、评估费、中介费等。四、违约责任1.甲方同意在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方同意在合同签订后XX日内向甲方支付全额款项。如乙方未能按时支付款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.甲方同意在房屋交付前将房屋内的水电、煤气等费用结清。如甲方未结清相关费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方同意在房屋交付后自行办理房屋过户手续，并承担相关费用。如乙方未办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.双方同意在合同签订后共同办理公证手续，以确保双方的权益得到保障。公证费用由双方共同承担。4.双方同意在合同终止时共同办理房屋交接手续，确保房屋内的物品和设施完好无损。如一方未能按时办理交接手续，另一方有权要求对方承担相应的违约责任。六、争议解决方式1.双方同意在合同履行过程中遵守相关法律法规和规定，如发生争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。2.在争议解决过程中，双方应积极配合人民法院的调查取证工作，并承担相应的法律责任。七、合同生效及终止条件1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务和责任。篇2甲方（卖方）：姓名：张三身份证号码：1234567890123456住址：北京市大兴区黄村乡黄村街1号联系方式方（买方）：姓名：李四身份证号码：2345678901234567住址：北京市大兴区黄村乡黄村街2号联系方式于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方拥有并合法拥有的农村房屋达成买卖协议。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、房屋基本情况1.房屋位置：北京市大兴区黄村乡黄村街1号2.房屋面积：100平方米3.房屋结构：二层楼房，带地下室4.房屋装修情况：简单装修，带部分家具家电二、买卖条件1.房屋价格：人民币200万元整2.支付方式：银行转账3.支付时间：签订合同后7个工作日内支付完毕4.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应赔偿乙方全部损失。5.乙方保证所购房屋符合相关法律法规规定，不从事违法活动。如因乙方原因造成房屋被有关机关查封、冻结或没收，乙方应赔偿甲方全部损失。6.甲方协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。7.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。如因乙方原因造成房屋损坏或他人损失的，乙方应承担赔偿责任。8.房屋买卖过程中产生的其他费用，如评估费、中介费等，由双方协商承担。如协商不成的，由甲方承担。9.房屋交付时间：签订合同后10个工作日内交付完毕。如因甲方原因造成交付延误的，甲方应赔偿乙方违约金。违约金数额为合同总金额的5%。10.房屋交付后，甲方应保证房屋内设施完好无损坏。如有损坏的，甲方应及时修复并赔偿乙方相应损失。11.乙方在居住过程中如需对房屋进行装修、装饰的，应征得甲方同意后方可进行。如未经甲方同意擅自装修、装饰的，乙方应承担赔偿责任。12.甲方保证所售房屋无抵押、无查封、无冻结等限制交易的情况。如有此类情况的，甲方应在签订合同前告知乙方并协商解决。如未告知的，甲方应承担违约责任。违约金数额为合同总金额的10%。13.乙方在使用房屋过程中应注意安全使用电器、燃气等设备，如因乙方使用不当造成自身或他人损失的，乙方应承担全部赔偿责任。14.房屋买卖完成后，甲方应协助乙方办理物业交割手续并移交相关物品（如钥匙、门禁卡等）。如因甲方原因造成物业交割不顺利的，甲方应承担违约责任。违约金数额为合同总金额的8%。15.甲方保证所售房屋的水、电、燃气等费用已结清并无欠款情况。如有欠款的，甲方应在签订合同前告知乙方并协助处理完毕后再行交易。如未告知的，甲方应承担违约责任和相关费用的赔偿责任。违约金数额为合同总金额的7%。同时需赔偿因此给乙方造成的全部损失。16.乙方在居住过程中如需对房屋进行结构改造的（如拆除隔墙、改变门窗位置等），应征得甲方同意后方可进行。如未经甲方同意擅自改造的，乙方应承担赔偿责任。同时需赔偿因此给甲方造成的全部损失。篇3甲方（卖方）：姓名：张三身份证号码：1234567890123456住址：某市某区某街道某号联系方式：12345678901乙方（买方）：姓名：李四身份证号码：0987654321098765住址：某市某区某街道某号联系方式：09876543210根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于某市某区某街道某号，为砖混结构，建筑面积为平方米，占地面积为平方米。2.甲方所售房屋内包含家具、家电等生活用品，具体清单详见附件。二、房屋价款及支付方式1.甲方所售房屋的总价款为人民币万元。2.乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币万元。3.乙方应在支付定金后日内向甲方支付剩余房款人民币万元。4.甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具收据。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方支付的房款后日内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。四、违约责任及赔偿1.甲方或乙方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。2.甲方如未按照本合同约定交付房屋，应按照未交付房屋的面积乘以当地租金标准向乙方支付违约金。3.乙方如未按照本合同约定支付房款，应按照未支付房款金额乘以同期银行贷款利率向甲方支付利息。五、其他约定事项1.甲方应确保所售房屋无产权纠纷，无法院查封、冻结等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：张三日期：2025年5月10日乙方（签字/盖章）：李四日期：2025年5月10日篇4甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，土地使用权面积为XXXX平方米。房屋所有权证号为XXXX，土地使用权证号为XXXX。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。2.乙方在签订本合同时支付定金XXXX元整（大写：XXXX元整）。3.乙方在房屋过户手续办理完毕后支付剩余房款XXXX元整（大写：XXXX元整）。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到乙方全额房款后的XX日内，将房屋交付乙方使用。2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，并在验收合格后签署验收报告。四、产权过户登记1.甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，提供相关证件和资料。2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后支付剩余房款。五、违约责任1.甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之XX的违约金。2.乙方如未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款万分之XX的违约金。3.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封。如因房屋权属问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。2.乙方保证所购房屋仅作为XXXX使用，不得擅自改变房屋用途。如需改变房屋用途，应取得甲方同意并报相关部门批准。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。七、合同生效及终止1.本合同经双方签字盖章后生效。2.本合同在房屋过户手续办理完毕后终止。甲方（出卖人）：XXX身份证号码：XXXX联系电话：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：XXX身份证号码：XXXX联系电话：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其农村房屋给乙方达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，房屋占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。该房屋已取得产权证书，产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、房屋买卖价款及支付方式1.房屋买卖价款为人民币XX元整（大写：XX元）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修等费用。2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元）。定金可抵扣购房款。3.剩余购房款人民币XX元整（大写：XX元）在甲方交付房屋并办理相关手续后一次性支付给甲方。三、房屋交付及手续办理1.甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的产权证书及相关附属设施。2.乙方在接收房屋后，应尽快办理产权过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得产权证书。四、违约责任1.若甲方在合同签订后无故不履行交付义务，乙方有权要求甲方返还已支付的定金和购房款，并支付相应的利息损失。2.若乙方在合同签订后无故不履行购买义务，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、其他约定1.甲方所售房屋内的家具、电器等附属设施在交付时一并转让给乙方。附属设施的具体清单详见附件1。2.甲方保证所售房屋没有任何形式的纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关一份。六、争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日附件1：附属设施清单1.家具：XXX2.电器：XXX3.其他：XXX篇6甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的农村房屋出售给乙方，房屋位于省市县（区）乡村，具体地址为。该房屋为砖混结构，建筑面积为平方米，占地面积为平方米。2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他共有人或利害关系人。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。二、房屋价格及支付方式1.双方协商确定，该农村房屋的售价为人民币元（大写：元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有费用。2.乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付人民币元（大写：元整）。三、房屋交付及产权登记1.甲方应在收到乙方全额购房款之日起日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。因办理产权登记所产生的税费由乙方承担。如因甲方原因无法办理产权登记，甲方应承担全部法律责任。四、违约责任及损害赔偿1.双方应本着诚实信用原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任及损害赔偿约定如下：（1）甲方如未能在约定时间内交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。如逾期超过三十日，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已付购房款并赔偿乙方因此造成的损失。（2）乙方如未能在约定时间内支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款的万分之五的违约金。如逾期超过三十日，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可依法解除，双方均不承担违约责任及损害赔偿。五、其他约定事项1.甲方应在房屋交付前确保房屋内的水、电、气等基础设施完好且具备使用条件。如因甲方原因导致基础设施损坏或无法正常使用，甲方应承担修复责任并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方在入住后应合理使用房屋及附属设施，并定期对房屋进行维护和保养。如因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担修复责任并赔偿甲方因此造成的损失。3.双方应妥善保管好合同及相关资料，以便后续办理相关手续或证明。如因丢失或损坏导致无法正常使用，应由责任方承担相应的法律责任。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理产权登记或其他相关手续，可提交一份副本备用。如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：年月日乙方（买方）：（签字/盖章）日期：年月日篇7甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等