密云区清洁供暖合同协议

密云区清洁供暖合同协议甲方（供暖方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[甲方信用代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（用暖方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方具有提供清洁供暖服务的资质和能力，乙方有使用清洁供暖服务的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就密云区清洁供暖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供暖方式：甲方采用[具体清洁供暖方式，如空气源热泵供暖、地源热泵供暖等]为乙方提供供暖服务。2.供暖区域：乙方位于密云区[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，该区域即为本次供暖服务的范围。3.供暖标准：室内温度维持在[具体温度范围，例如18℃24℃]，在供暖期间，甲方应确保供暖系统正常运行，达到约定的供暖标准。4.供暖时间：自[起始供暖日期]起至[结束供暖日期]止，具体供暖时间根据密云区当年的供暖政策及实际天气情况可能会有所调整，甲方应提前通知乙方。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取供暖费用。在供暖期间，有权对乙方供暖区域内的供暖设施进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方。如乙方未按照合同约定支付供暖费用，甲方有权暂停供暖服务，并要求乙方支付拖欠费用及相应的违约金。2.义务按照本合同约定的供暖方式、供暖标准和供暖时间，为乙方提供安全、稳定、持续的清洁供暖服务。负责供暖设施的建设、安装、调试、运行、维护和管理，确保供暖设施正常运行，如因甲方原因导致供暖中断或供暖温度不达标，甲方应承担相应的违约责任。定期对供暖设施进行巡查和维护保养，及时处理供暖过程中出现的问题，保障供暖质量。在供暖期间，安排专人值班，随时响应乙方的供暖需求和问题反馈。遵守国家及密云区关于清洁供暖的相关政策法规，确保供暖服务符合环保要求。向乙方提供必要的供暖技术指导和咨询服务，解答乙方在供暖过程中遇到的疑问。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供供暖服务，如供暖温度未达到标准或供暖中断，有权要求甲方采取措施解决并承担相应责任。有权对甲方的供暖服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权拒绝支付相应的供暖费用，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定向甲方支付供暖费用。不得擅自改动、拆除或损坏供暖设施，不得妨碍甲方对供暖设施进行检查、维护和管理。如需对供暖区域内的供暖设施进行改动，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。在供暖期间，应合理使用供暖设施，保持室内供暖设施的正常运行，不得因自身原因影响供暖效果。配合甲方进行供暖设施的检查、维护和管理工作，如甲方因检查、维护需要进入乙方供暖区域，乙方应予以配合。三、供暖费用及支付方式1.供暖费用标准：乙方应按照建筑面积每平方米[x]元的标准向甲方支付供暖费用，本次供暖费用总计为[x]元。2.支付方式：乙方应在[具体缴费时间节点，如供暖开始前15天]向甲方一次性支付全部供暖费用。甲方应在收到乙方支付的供暖费用后，向乙方开具合法有效的发票。3.费用调整：如遇国家或密云区供暖政策调整、能源价格变动等不可抗力因素导致供暖成本大幅增加，甲方有权在提前通知乙方的情况下，对供暖费用标准进行合理调整。调整后的供暖费用标准应按照相关规定进行公示，并报密云区相关部门备案。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的供暖标准和供暖时间提供供暖服务，导致乙方室内温度未达到约定标准，甲方应按照以下方式承担违约责任：在供暖温度低于约定标准[x]℃以内的，甲方应按照当月供暖费用的[x]%向乙方支付违约金，并采取措施尽快恢复供暖温度；在供暖温度低于约定标准[x]℃以上的，甲方除按照当月供暖费用的[x]%向乙方支付违约金外，还应按照每低1℃，退还乙方当月供暖费用的[x]%作为补偿，同时甲方应立即采取有效措施解决供暖问题，直至达到约定标准。如因甲方原因导致供暖中断累计超过[具体时长]小时，甲方应按照中断时长相应扣减乙方当月供暖费用，并按照扣减费用的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定履行供暖设施的维护和管理义务，导致供暖设施故障影响供暖服务，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于室内物品损坏、乙方另行取暖产生的费用等。同时，甲方应在最短时间内修复供暖设施，恢复正常供暖。若甲方擅自提高供暖费用标准或违反本合同约定的其他收费规定，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方按照多收费用的[x]倍向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付供暖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部拖欠费用及违约金后恢复供暖。在此期间，乙方应自行承担因供暖中断造成的损失。若乙方擅自改动、拆除或损坏供暖设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于供暖设施修复费用、因设施损坏导致的供暖中断造成的甲方经营损失等。同时，乙方应承担由此引发的一切法律责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向密云区有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同期间，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。2.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知与送达双方在本合同中填写的地址和联系方式为各自的有效送达地址，任何一方的地址或联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式送达对方有效送达地址的，即视为送达。如通过邮寄方式送达，以邮件签收日期为准；如通过专人送达，以对方签收日期为准。4.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，