建筑修建合同协议

建筑修建合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建筑名称]的修建工程，乙方具备相关建筑修建资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行该建筑修建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体建筑名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本工程为[建筑类型，如住宅、商业楼等]，总建筑面积为[x]平方米。具体包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程等。建筑层数为[x]层，地下[x]层，地上[x]层。建筑高度为[x]米。外立面装饰材料采用[具体材料名称]，门窗采用[门窗类型及材质]。室内装修标准为[详细描述装修标准，如墙面地面装修材料、吊顶形式等]。4.工程期限：本工程计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[x]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后或甲方原因消除后[x]天内，向甲方提交工期顺延申请，经甲方确认后调整工期。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议约定对乙方的工作进行验收。有权要求乙方按照本协议约定提交相关资料和报告。2.义务：负责办理工程建设所需的各种审批手续，提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件。按照本协议约定向乙方支付工程款。协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照乙方提交的施工进度计划和质量要求，及时组织相关人员对工程进行验收。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。有权拒绝甲方违反法律法规和本协议约定的不合理要求。2.义务：具备相应的建筑修建资质，并按照国家和地方有关规定及本协议约定组织施工，确保工程质量和施工安全。编制施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并报甲方备案。严格按照施工组织设计、施工方案和工程进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的管理，做好施工现场的环境保护、文明施工等工作。按照本协议约定采购工程所需的材料和设备，并确保材料和设备的质量符合国家标准和本协议要求。在工程竣工后，按照国家和地方有关规定及本协议约定提交竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。对工程质量负责保修，在质量保修期内，对出现的质量问题及时进行维修。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家和地方有关规定执行。三、工程款支付1.工程款总额：本工程工程款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程等分部工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，每次支付金额根据实际完成的工程量计算。工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质量保修期满后[x]个工作日内，甲方扣除应由乙方承担的质量保修费用后，将剩余工程款一次性支付给乙方。3.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提交书面申请及相关证明文件，经甲方审核确认后，按照本协议约定支付工程款。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量标准按照国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准执行，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.质量保证措施：乙方应建立质量管理体系，制定质量管理制度，配备专职质量管理人员，对工程质量进行全过程控制。乙方应按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量符合要求。乙方应在每道工序施工前，向甲方及监理单位提交施工方案和质量保证措施，经审核同意后实施。乙方应加强对原材料、构配件和设备的检验检测，确保其质量符合要求。未经检验检测或检验检测不合格的原材料、构配件和设备不得用于工程建设。3.验收程序：乙方在完成每道工序或分部工程后，应及时通知甲方及监理单位进行验收。甲方及监理单位应在接到乙方通知后[x]个工作日内组织验收。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方及相关部门进行竣工验收。甲方应在接到乙方竣工报告后[x]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。竣工验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。如工程验收不合格，乙方应按照甲方及相关部门的要求进行整改，直至达到验收合格标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因此造成的损失。若甲方未按照本协议约定提供施工场地或办理相关审批手续，导致工程延误或无法施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。若甲方擅自变更工程内容或要求乙方违反工程建设强制性标准进行施工的，乙方有权拒绝，并要求甲方承担因此造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的工程质量标准进行施工，或未按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，返工费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程延误或无法通过验收的，每逾期一天，乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时承担甲方因此造成的损失。若乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时承担甲方因此造成的损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时承担甲方因此造成的损失。若乙方在施工过程中违反施工现场管理规定，导致发生安全事故或环境污染事故的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协