学校体育馆承包合同协议

学校体育馆承包合同协议甲方（发包方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：名称：[公司全称/个人姓名]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址/个人住址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有学校体育馆及其相关设施设备，乙方具备承包经营体育馆的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就学校体育馆承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.体育馆场地甲方将位于学校内的体育馆场地（以下简称"场地"）承包给乙方使用。该场地建筑面积为[x]平方米，包括主比赛场地、观众席、运动员休息区、器材存放区等附属区域。场地内配备有符合国家标准的体育设施设备，包括但不限于篮球架、乒乓球桌、羽毛球网、健身器材等（具体设施设备清单见附件一）。乙方应负责对场地及设施设备进行日常维护、保养，确保其正常使用。2.服务内容乙方负责体育馆的日常经营管理，包括但不限于场地的开放、体育活动的组织与开展、赛事承办等。乙方应按照甲方规定的开放时间和服务标准，为学校师生及社会公众提供优质、安全、有序的体育服务。乙方有权根据市场需求和实际情况，自主开展各类体育培训课程、健身指导服务等经营活动，但需提前向甲方报备相关活动计划和内容，确保活动符合法律法规及学校管理要求。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的承包经营活动进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定及学校相关管理规定。有权根据学校教学、活动安排等实际情况，要求乙方调整体育馆的开放时间或暂停部分经营活动，但应提前通知乙方，并给予合理的补偿或安排。对乙方在承包经营过程中违反法律法规、学校规定或本合同约定的行为，有权要求乙方立即整改；情节严重的，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证体育馆场地及附属设施设备符合国家相关安全标准和使用要求，并在本合同签订前向乙方提供场地及设施设备的详细清单和现状说明。协助乙方办理与体育馆承包经营相关的手续，包括但不限于场地使用许可、经营资质审批等，并提供必要的证明文件和支持。按照本合同约定，按时向乙方支付承包费用及相关费用。负责协调学校内部各部门之间的关系，为乙方的承包经营活动创造良好的外部环境，确保乙方能够正常开展经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在本合同约定的承包期限和范围内，有权自主经营体育馆，包括但不限于确定经营项目、收费标准、服务内容等，但需遵守法律法规及学校相关管理规定。有权使用甲方提供的体育馆场地及附属设施设备，并根据经营需要对其进行合理的使用和维护，但不得擅自改变场地结构和设施设备的用途或进行破坏性改造。有权按照本合同约定，获取承包费用及相关收益，并要求甲方按照约定履行各项义务。在承包经营过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致经营困难或无法正常经营时，有权要求甲方给予一定的支持和帮助，或协商调整本合同相关条款。2.义务严格遵守国家法律法规、学校各项管理规定及本合同约定，诚信经营，不得从事违法违规或损害学校声誉和利益的活动。按照本合同约定的开放时间和服务标准，合理安排体育馆的经营活动，确保场地及设施设备的正常使用，为师生及社会公众提供优质、安全、有序的体育服务。负责体育馆场地及附属设施设备的日常维护、保养和管理，定期进行检查、维修和更新，确保其处于良好的运行状态。如因乙方原因导致场地或设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。按照国家有关规定，为参与体育馆经营活动的人员购买相应的保险，包括但不限于人身意外伤害保险、财产保险等，确保经营活动的安全进行。负责体育馆经营活动的财务管理，建立健全财务管理制度，按照国家法律法规及学校相关规定进行会计核算和纳税申报，并定期向甲方提供财务报表。积极配合甲方开展各类体育活动、赛事组织等工作，按照甲方要求提供必要的场地、设备和人员支持。在承包期限届满或本合同提前解除后，按照甲方要求及时办理场地及设施设备的交接手续，并保证场地及设施设备完好无损。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。承包费用的计算周期为自然年度，自本合同生效之日起计算。2.支付方式乙方应在每年[具体日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的承包费用后[x]个工作日内，向乙方出具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付承包费用或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的承包费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，妨碍乙方正常经营活动或未履行协助义务，导致乙方无法实现合同目的的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方违反本合同约定，擅自改变场地用途、破坏设施设备、从事违法违规经营活动或损害学校声誉和利益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违约行为，恢复场地原状，赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方还应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的开放时间和服务标准提供服务，或未履行场地及设施设备的维护、保养义务，经甲方书面通知后仍未整改的，甲方有权扣除乙方当月承包费用的[x%]作为违约金；情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。若乙方在承包期限届满或本合同提前解除后，未按照甲方要求及时办理场地及设施设备的交接手续或未保证场地及设施设备完好无损的，乙方应按照评估价值向甲方支付赔偿金，并承担因交接延误给甲方造成的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。在履行本合同期间，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，并互不承担违约责任。如因上述原因需要解除本合同的，双方应按照实际履行情况进行结算，并各自承担已发生的费用。若乙方出现严重违反法律法规、学校规定或本合同约定的行为，甲方有权提前解除本合同，且无需向乙方支付任何补偿或赔偿。乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任，并立即停止经营活动，撤离场地。2.保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。3.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务时，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应按照本合同约定的争议解决方式处理。4.合同生效与期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期限届满前，双方如有意继续合作，应在届满前[x]个月书面通知对方，并重新签订承包合同。5.其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合