家居装修监理合同协议

家居装修监理合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（监理人）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于__________________（房屋地址）的房屋进行装修，为确保装修工程的质量、进度、造价等方面符合预期，甲方委托乙方作为该装修工程的监理人，乙方同意接受委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供家居装修监理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容及范围1.装修工程监理乙方负责对甲方房屋装修工程的全过程进行监理，包括但不限于以下方面：审核装修工程设计方案，确保设计符合国家相关规范以及甲方的使用要求和审美需求。协助甲方审核装修工程施工合同，对合同中关于工程质量、进度、付款方式、违约责任等条款提出专业意见，维护甲方合法权益。监督装修工程施工单位按照设计方案、施工规范和施工合同进行施工，检查施工质量，对关键工序和隐蔽工程进行旁站监督，确保每一道工序质量达标。审核施工单位提交的施工进度计划，检查实际施工进度与计划进度的差异，如有延误，分析原因并协助甲方督促施工单位采取有效措施进行调整，确保工程按时完工。对装修工程所需的原材料、构配件及设备进行质量检查和验收，确保其质量符合相关标准和合同约定，杜绝使用不合格产品。审核施工单位报送的工程计量和工程款支付申请，协助甲方控制工程造价，确保工程费用合理支出。协调甲方、施工单位及其他相关方之间的关系，及时解决施工过程中出现的各种问题和争议，保证装修工程顺利进行。2.其他服务根据装修工程的实际情况，为甲方提供装修相关的技术咨询和建议，解答甲方在装修过程中的疑问。定期向甲方汇报装修工程的进展情况，提交监理月报、季报等书面报告，让甲方及时了解工程动态。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓装修工程的质量、进度、造价等方面的情况，乙方应及时、准确地向甲方汇报。对乙方不履行或不当履行监理职责的行为，有权要求乙方改正，情节严重的有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供与装修工程有关的全部文件资料，包括但不限于房屋原始图纸、装修设计方案、施工合同等，确保资料真实、完整、有效。为乙方开展监理工作提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、通讯设备等，协助乙方协调与施工单位及其他相关方的关系。按照本合同约定及时、足额支付监理费用。尊重乙方的监理意见和建议，积极配合乙方开展工作，在涉及工程变更、质量验收、工程款支付等重大事项时，应与乙方充分沟通并听取乙方的专业意见。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获取监理费用。对装修工程施工单位的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查，对不符合要求的情况有权要求施工单位整改。根据监理工作需要，查阅与装修工程有关的文件资料，参加与监理工作相关的会议。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，确保监理工作的质量和效率。监理人员应遵守职业道德规范，保守甲方的商业秘密和装修工程中的相关信息。按照国家相关法律法规、工程建设标准以及本合同约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。定期向甲方提交监理月报、季报等书面报告，详细说明装修工程的质量、进度、造价等方面的情况，对发现的问题提出解决方案和建议。协调甲方、施工单位及其他相关方之间的关系，及时解决施工过程中出现的问题和争议，如遇重大问题应及时向甲方汇报。在监理过程中发现施工单位存在违规行为或工程质量、安全隐患时，应及时要求施工单位整改，并跟踪整改情况，直至问题解决。对装修工程所用的原材料、构配件及设备进行见证取样送检，确保其质量符合要求。未经乙方签字认可，不得在工程中使用。三、监理费用及支付方式1.监理费用本装修工程监理费用为人民币__________________元（大写__________________元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致监理工作范围增加或监理期限延长的除外。2.支付方式合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的______%作为预付款，即人民币__________________元（大写__________________元整）。装修工程基础完工并经甲方及乙方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的______%，即人民币__________________元（大写__________________元整）。装修工程主体完工并经甲方及乙方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的______%，即人民币__________________元（大写__________________元整）。装修工程竣工验收合格且乙方提交全部监理资料后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币__________________元（大写__________________元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时、足额支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停监理工作而遭受的损失。若因甲方原因导致监理工作范围增加或监理期限延长，甲方应按照实际增加的工作量或延长的期限，向乙方支付相应的监理费用，并按照本条第一款约定支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自变更装修工程设计方案、施工单位或其他重大事项，导致乙方无法正常履行监理职责或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致装修工程出现质量问题、延误工期或其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照给甲方造成的实际损失计算，但最高不超过本合同监理费用总额。若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方提交监理报告或其他文件资料，每逾期一日，应按照监理费用总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的监理费用，同时乙方应按照监理费用总额的______%向甲方支付违约金。若乙方监理人员违反职业道德规范，泄露甲方商业秘密或装修工程中的相关信息，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付监理费用总额的______%作为违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在装修工程竣工验收合格前，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。若因上述原因导致合同解除，乙方应按照已完成的监理工作收取相应费用，甲方应按照本合同约定支付已完成工作对应的费用。2.合同生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同至装修工程竣工验收合格且乙方提交全部