宿舍房间租赁协议书范本

宿舍房间租赁协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁宿舍房间的需求，甲方愿意将其所有的宿舍房间出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.租赁宿舍房间位置：位于[宿舍具体地址]号楼[具体楼层][房间号]的宿舍房间。2.房间设施设备：该宿舍房间内配备有[列举主要设施设备，如单人床、桌椅、衣柜、空调、热水器等]，甲方应确保交付乙方时上述设施设备能够正常使用。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还宿舍房间。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[选择一种支付方式，如按月支付、按季度支付等]，乙方应在每月/每季度的第[x]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用宿舍房间的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因，导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议。2.义务应按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的宿舍房间及设施设备。负责对宿舍房间及共用区域的设施设备进行定期维修保养，确保其正常使用，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。保证乙方在租赁期间内对宿舍房间的正常使用，不得干涉乙方的合法居住权益。遵守国家法律法规及本协议约定，不得擅自提高租金或提前解除本协议。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁的宿舍房间及设施设备。有权要求甲方对宿舍房间及设施设备进行维修保养，保障其正常使用。在租赁期限内，乙方有权转租宿舍房间，但应提前书面通知甲方，并经甲方同意。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁的宿舍房间及设施设备，不得擅自改变其结构或用途，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守宿舍管理规定，不得在宿舍内从事违法违规活动，不得影响其他租户的正常生活。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将宿舍房间转租给他人。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还宿舍房间及设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、费用承担1.水电费：乙方在租赁期间内发生的水电费，由乙方自行承担，并按照宿舍管理部门规定的时间和方式缴纳。2.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，具体金额为每月/每季度人民币[x]元，乙方应按照与甲方约定的方式支付给甲方。3.其他费用：如宿舍房间内设施设备的维修费用、因乙方原因导致的罚款等费用，均由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付宿舍房间或设施设备存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提高租金或提前解除本协议的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变宿舍房间结构或用途、损坏设施设备、从事违法违规活动等，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，乙方已支付的租金及押金不予退还。若乙方未经甲方书面同意擅自转租宿舍房间的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。七、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.因不可抗力或政府行为等原因，导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。3.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，双方应按照本协议约定办理交接手续。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协