宝安合租转租协议书范本

宝安合租转租协议书范本甲方（原合租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（转租承受人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与房屋所有权人签订了合租协议，现甲方欲将其在合租房屋中的部分权益转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就宝安合租房屋转租事宜达成如下协议：一、合租房屋基本情况1.房屋位置：位于宝安区[具体地址]。2.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。3.房屋面积：[具体面积]平方米。4.房屋设施：包含但不限于床、衣柜、桌椅、空调、冰箱、洗衣机、热水器等（详细清单见附件）。二、转租期限1.转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.若乙方有意续租，应在本转租协议到期前[x]个月书面通知甲方，经甲方与房屋所有权人协商一致后，乙方享有优先续租权。续租租金及其他条款另行协商确定。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付转租租金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金以银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整：租金价格每[x]年根据市场行情协商调整一次，调整幅度由双方根据当时实际情况确定。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.押金用于保障甲方房屋设施完好及乙方在租赁期间遵守协议约定。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方使用房屋的情况，如发现乙方有违反协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除协议。2.义务确保其对转租房屋具有合法转租权，并向乙方提供与房屋所有权人签订的合租协议副本。保证转租房屋的质量及设施设备正常使用，在租赁期间承担因房屋质量问题导致的维修责任（因乙方使用不当造成的损坏除外）。协助乙方与房屋所有权人沟通协调房屋使用过程中的相关事宜。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内享有转租房屋的使用权。有权要求甲方按照协议约定履行义务，保障其正常使用房屋。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。遵守房屋所在地的法律法规及小区管理规定，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。在租赁期满或协议解除后，应按时交还房屋，并保证房屋及设施设备完好（正常损耗除外）。六、房屋维修与保养1.日常维修：乙方在使用房屋过程中发现设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因乙方延误通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。2.重大维修：对于房屋主体结构等重大问题的维修，由甲方负责与房屋所有权人协商解决，乙方应积极配合。维修期间，乙方应根据实际情况合理安排使用房屋，因维修给乙方造成不便的，甲方应给予适当补偿。3.乙方责任：因乙方使用不当或人为造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋，甲方有权解除协议，没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方违反协议约定使用房屋或损坏房屋及设施设备，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.附件（房屋设施清单）