建筑清工合同协议

建筑清工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行[具体建筑工程名称]的建设，乙方具备相应的建筑清工劳务承包资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该建筑工程的清工劳务部分承包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建筑工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本工程为[建筑类型，如住宅、商业楼等]，建筑面积为[x]平方米，结构形式为[具体结构，如框架结构等]。清工劳务工作范围包括但不限于：基础工程（土方开挖、地基处理、基础钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等）、主体结构工程（柱、梁、板、墙等混凝土及钢筋工程，模板工程等）、砌体工程（墙体砌筑、拉结筋设置等）、屋面及防水工程（屋面基层处理、防水层施工等）、室内外装饰装修工程（内外墙抹灰、地面工程、门窗工程预留洞口处理等）以及施工过程中的所有辅助工作。具体以施工图纸及甲方要求为准。二、承包方式乙方以包工不包料的方式承包本工程的清工劳务工作，即乙方负责提供完成本工程清工劳务所需的全部人工、劳务工具及设备（除甲方提供的大型机械设备外）、临时设施、安全防护设施等，并承担相应费用。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天实际开工日期以甲方书面通知为准，乙方应在接到通知后[x]天内组织人员进场施工。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。四、质量标准1.乙方必须按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及施工图纸和甲方的要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级，如合格或优良]标准。2.乙方应建立质量管理体系，配备专职质量管理人员，对施工全过程进行质量控制。每道工序完成后，乙方应进行自检，自检合格后报甲方及监理单位验收，经检验合格后方可进行下一道工序施工。如因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，因返工造成的工期延误及材料损失等均由乙方承担。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况调整施工计划和要求，但应提前通知乙方。按照本合同约定的付款方式和时间支付乙方工程款。2.义务：负责提供施工图纸、施工场地及施工用水、用电接口，并承担相应费用。负责协调与监理单位、设计单位及其他相关部门的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照合同约定及时供应工程所需的材料、构配件和设备，并确保其质量符合要求。如因甲方供应材料、构配件和设备不及时或质量问题导致乙方停工、窝工或返工的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工图纸、施工场地及施工用水、用电接口等必要条件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并可要求甲方给予合理的解释和说明。2.义务：按照合同约定的工期、质量标准和施工范围组织施工，确保工程顺利完成。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备专职安全管理人员，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的全部损失。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，做到文明施工。如因乙方原因导致环境污染事件发生，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的全部损失。负责施工过程中的成品保护工作，对已完成的分项工程和成品、半成品进行妥善保护，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照甲方的要求及时报送施工进度报表、质量检验报告等相关资料。遵守国家法律法规及当地政府有关规定，服从甲方及监理单位的管理。负责施工人员的工资发放，确保施工人员工资按时足额发放，不得拖欠。如因乙方拖欠施工人员工资导致发生纠纷的，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的全部损失。六、工程款结算与支付1.结算方式：本工程采用[具体结算方式，如按建筑面积单价包干结算、按实际完成工程量结算等]方式进行结算。结算单价为[x]元/平方米（或根据实际结算方式确定的其他单价），此单价为固定单价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。每月[x]日前，乙方应向甲方报送当月完成的工程量报表，甲方在收到报表后[x]天内进行审核确认。如乙方未按时报送工程量报表，甲方有权不予结算当月工程量，由此造成的工期延误等责任由乙方承担。工程竣工后，乙方应在[x]天内提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告及资料后[x]天内进行审核结算。如甲方逾期未审核结算，视为认可乙方提交的结算报告。2.支付方式：甲方在每月工程量审核确认后[x]天内，按照当月完成工程量的[x]%向乙方支付工程款。工程进度款累计支付至合同总价款的[x]%时暂停支付，待工程竣工结算完成后，除扣留合同总价款的[x]%作为质量保证金外，其余工程款一次性支付给乙方。质量保证金在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]天内一次性无息返还给乙方。七、违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.如乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，乙方还应承担由此给甲方造成的全部损失。3.如乙方未按照本合同约定的质量标准完成施工任务，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及材料损失等均由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如乙方违反本合同约定的安全管理、环境保护等规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权视情节轻重对乙方进行罚款，罚款金额最高不超过合同总价款的[x]%。5.如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，乙方还应承担由此给甲方造成的全部损失。6.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担由此给对方造成的全部损失，并按照合同总价款的[x]%向对方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本合