店面购买合同协议

店面购买合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），乙方有意购买该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，具体位置以房屋产权证书或相关测绘报告为准。2.店面现状：甲方保证该店面目前为空置状态，无任何租赁、抵押、查封等权利受限情况，且房屋结构完好，水、电、气等基础设施正常使用。3.配套设施：随店面一并转让的配套设施包括但不限于店内装修、固定设备（如空调、货架、收银系统等，详细清单见附件）。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取店面购买款。对该店面拥有合法的所有权及处分权，有权转让该店面。2.义务向乙方如实告知该店面的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、是否存在纠纷等信息。保证该店面产权清晰，无任何产权瑕疵，在本合同签订后至店面交付前，不得将该店面另行转让、抵押或设置其他权利负担。协助乙方办理店面过户登记手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因甲方原因导致的过户费用。在合同约定的交付期限内，将符合本合同约定的店面及相关配套设施交付给乙方。负责处理与该店面相关的原有债权债务，保证乙方接手后不受任何第三方的追讨或干扰。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付店面及相关配套设施，并办理过户登记手续。在甲方交付店面及相关配套设施符合合同约定后，有权拒绝支付剩余款项。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付店面购买款。在签订本合同前，自行对该店面的情况进行充分了解和核实，接受该店面现状。在办理店面过户登记手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并承担因乙方原因导致的过户费用。在接收店面后，按照法律法规及相关规定使用该店面，不得从事违法违规活动。三、购买价款及支付方式1.购买价款：该店面的购买总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方支付剩余款项时冲抵店面购买款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理店面过户登记手续当日支付给甲方。3.付款账户：甲方指定以下银行账户为收款账户开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后的[x]个工作日内，将该店面及相关配套设施交付给乙方。2.交付方式：双方应在店面所在地进行现场交接，甲方应向乙方提供店面钥匙、房屋产权证书及相关配套设施清单，并确保乙方能够正常接收和使用该店面。五、过户登记手续1.双方应在本合同签订后[x]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理店面过户登记手续。2.办理过户登记手续所需的税费，按照国家法律法规及相关政策的规定由双方各自承担。因甲方原因导致增加的税费由甲方承担，因乙方原因导致增加的税费由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付店面及相关配套设施，每逾期一日，应按照店面购买款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照店面购买款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的店面存在产权瑕疵或其他纠纷，导致乙方无法正常取得该店面所有权或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并按照店面购买款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未协助乙方办理店面过户登记手续，每逾期一日，应按照店面购买款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照店面购买款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付店面购买款，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照店面购买款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方因自身原因拒绝接收店面或不配合办理过户登记手续，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照店面购买款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内