定制车库维护合同协议

定制车库维护合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有车库需要进行维护服务，乙方具备提供车库维护服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行车库维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：甲方委托乙方维护的车库位于[具体地址]，该车库为[地下/地上]车库，建筑面积为[x]平方米，包含[具体车位数量]个车位。2.维护内容设施设备维护定期对车库内的照明系统进行检查、维修和更换损坏的灯具，确保照明正常，满足车库使用需求。对车库的通风系统进行清洁、调试和维护，保证通风良好，空气清新，无异味。检查和维护车库的排水系统，确保排水畅通，无积水现象，防止因排水不畅导致车库内涝。对车库的消防设施设备进行日常检查、维护和保养，确保消防设施设备完好有效，符合消防安全要求。结构维护定期检查车库的墙体、地面、天花板等结构部分，查看是否存在裂缝、渗漏等问题，如有问题及时进行修复。对车库的出入口、坡道等部位进行检查和维护，确保其结构安全，通行顺畅。环境卫生维护每日对车库进行清扫，清除地面杂物、灰尘等，保持车库内整洁干净。定期对车库内的垃圾桶进行清理和更换垃圾袋，防止垃圾堆积产生异味。对车库的墙面、门窗等进行清洁，保持车库整体环境美观。安全管理安排专人负责车库的日常安全巡查，每日[巡查次数]次，重点检查车库内是否存在车辆违规停放、消防通道堵塞等安全隐患，并及时进行处理。加强车库的门禁管理，确保非授权人员不得随意进入车库，保障车库内车辆和业主的安全。协助甲方处理车库内发生的突发事件，如车辆被盗、火灾等，并及时通知相关部门。二、权利与义务1.甲方权利与义务权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求提供车库维护服务。有权对乙方的维护工作进行监督和检查，提出意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。义务向乙方提供车库的相关资料，包括但不限于车库的平面图、设施设备清单等，以便乙方更好地开展维护工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维护费用。协助乙方开展维护工作，如提供必要的工作条件、配合乙方与其他相关方进行协调等。2.乙方权利与义务权利有权按照本协议约定收取维护费用。在维护工作中遇到甲方提供的资料不完整或存在其他问题导致无法正常开展工作时，有权要求甲方补充或解决相关问题。有权根据实际情况合理调整维护工作的具体安排，但应提前通知甲方。义务按照本协议约定的标准和要求，按时、保质、保量地完成车库维护服务工作。安排具备专业资质和经验的人员进行维护工作，并为其提供必要的培训和管理。在维护工作中遵守国家法律法规和相关安全规定，确保维护工作安全、有序进行。定期向甲方汇报维护工作进展情况，接受甲方的监督和检查。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露给任何第三方。三、维护费用及支付方式1.维护费用经双方协商，甲方应向乙方支付的车库维护费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为含税价，包含乙方为完成本协议约定的维护服务所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方无需另行支付其他费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付首年维护费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）；在每年维护服务期限届满前的[x]个工作日内，向乙方支付剩余的维护费用。乙方应在收到甲方支付的款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维护服务，并要求甲方支付已完成维护服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的标准和要求提供车库维护服务，或未按时、保质、保量地完成维护工作，乙方应采取补救措施，并按照本协议维护费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。若因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。4.如一方违反本协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失。五、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各