安置区个人转租合同协议

安置区个人转租合同协议合同双方：转租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于：甲方通过合法途径取得安置区[具体房号]房屋（以下简称"该房屋"）的居住使用权。现甲方欲将该房屋部分或全部转租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋转租事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：该房屋位于[安置区具体地址]，[楼号单元号房号]，建筑面积为[x]平方米。2.房屋现状：甲方应确保交付给乙方的房屋保持现有状态（附房屋现状照片作为本合同附件），包括但不限于墙面、地面、门窗、水电设施、卫生洁具等完好无损且能正常使用。房屋内现有家具、家电等物品（如有），详细清单见本合同附件。3.配套设施：与房屋配套的水、电、燃气等设施齐全，乙方有权正常使用，并按照相关部门规定按时缴纳费用。小区内配备有停车位（如有），乙方可根据实际情况按照规定申请使用，费用自理。二、转租期限1.本合同转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.转租期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在转租期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该房屋，双方另行协商签订续租合同；若甲方不再出租该房屋，乙方应按时腾空房屋，不得拖延。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：__________________元整）。租金标准不因市场价格波动等因素调整，但因政府政策调整或安置区管理规定变化导致相关费用增加的，双方可协商调整租金。2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季度支付：乙方应在每季度首月[x]日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[x]日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[x]日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：__________________元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金赔偿后，押金应无息退还给乙方。若乙方提前解除合同，押金不予退还。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证其对该房屋享有合法转租权，确保乙方在租赁期内能够正常使用该房屋，不受第三方干涉。3.甲方应负责协调处理与安置区管理部门、物业等相关方的关系，确保乙方在租赁期间的正常生活秩序，因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应责任。4.甲方应在乙方入住前确保房屋及附属设施设备完好无损，并向乙方提供房屋及设施设备的使用说明。租赁期间，甲方应定期对房屋及设施设备进行检查和维护，如发现问题应及时修复，确保乙方的正常使用。5.若因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行，甲方应提前通知乙方，并协助乙方妥善解决相关事宜，双方互不承担违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用该房屋及其附属设施设备。2.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租给第三方。3.乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应遵守安置区的各项管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业等相关费用。如因乙方欠费导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至入住时的状态（正常损耗除外）。乙方应负责清理房屋内的垃圾及个人物品，否则甲方有权自行清理，费用由乙方承担。7.在租赁期间，乙方应注意安全，做好防火、防盗等工作。如因乙方原因导致房屋发生安全事故或造成他人人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因提前解除合同的，甲方应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、押金或擅自改变房屋结构、用途等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方应按照合同约定承担违约责任，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：__________________元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。