学校楼房加固合同协议

学校楼房加固合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[加固公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方学校部分楼房需要进行加固处理，以确保楼房结构安全和使用功能，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就学校楼房加固事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.加固楼房范围：甲方学校内[具体楼号]的[具体楼层]部分区域，包括但不限于[详细列举需加固的部位，如墙体、梁、柱等]。2.加固内容及要求对指定的墙体进行加固，采用[具体加固方式，如粘贴碳纤维布加固法、增设构造柱加固法等]，确保墙体的承载能力和稳定性满足相关建筑规范要求。加固后的墙体应表面平整、无裂缝、色泽一致。对梁进行加固，根据梁的实际承载情况，采用[合适的加固方法，如粘钢加固法、体外预应力加固法等]，保证梁的抗弯、抗剪性能得到有效提升。加固过程中需严格控制施工质量，确保梁的变形在允许范围内。对柱进行加固，采用[具体加固工艺，如增大截面加固法、外包型钢加固法等]，使柱能够承受更大的荷载，防止柱出现失稳等安全隐患。加固后的柱应垂直、表面平整光滑。3.材料要求乙方所使用的加固材料必须符合国家现行相关标准和规范要求，并提供材料的质量合格证明文件。碳纤维布应采用高强度、低松弛的产品，其性能指标应满足[具体标准编号及指标要求]。钢材应选用质量可靠的产品，如钢板应具有良好的可焊性和强度，焊条应与钢材匹配，其型号和质量应符合相关标准。混凝土应采用符合设计强度等级要求的商品混凝土，由具有资质的混凝土搅拌站供应，并提供混凝土配合比报告。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准和工期要求完成加固工程。有权对乙方提供的材料和设备进行检验，如发现质量问题，有权要求乙方更换或整改。2.义务向乙方提供加固工程所需的相关资料，包括但不限于楼房原设计图纸、地质勘察报告等，协助乙方进行施工前的准备工作。负责协调学校内部相关部门和人员，为乙方施工创造必要的条件，如提供施工场地、水电接入等。按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。在收到乙方提交的工程竣工验收申请后，及时组织相关人员进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况，在确保工程质量和安全的前提下，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。在施工过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误或增加费用，有权要求甲方给予合理的补偿或延长工期。2.义务按照国家现行相关规范和标准以及本合同约定的质量要求、施工工艺进行施工，确保加固工程质量达到优良标准。编制详细的施工组织设计和施工方案，报甲方审核通过后严格按照方案组织施工。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购和供应合同约定的加固材料和设备，并确保材料和设备的质量符合要求。在施工过程中，应定期向甲方汇报工程进展情况，及时解决施工中出现的问题。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和合同约定，为加固工程提供质量保修服务，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致加固部位出现质量问题，乙方应无偿进行修复。三、工程价款及支付方式1.工程价款本合同加固工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含完成本合同约定的加固工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成加固工程的[x]%工程量后，向甲方提交工程量报告，经甲方审核确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。加固工程全部完成并经甲方组织验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程结算款，金额为工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程总价款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、工程工期1.本合同加固工程工期自合同签订之日起[x]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但甲方应提前[x]天通知乙方。2.乙方应按照甲方通知的开工日期按时开工，并严格按照工期要求组织施工，确保在合同约定的工期内完成全部加固工程。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.在施工过程中，乙方应合理安排施工顺序，优化施工组织，确保各施工环节紧密衔接，避免因施工安排不当导致工期延误。五、工程质量及验收1.工程质量乙方应严格按照国家现行相关规范和标准以及本合同约定的质量要求进行施工，确保加固工程质量达到优良标准。乙方在施工过程中应接受甲方及相关质量监督部门的监督检查，对检查中提出的问题应及时整改。加固工程完成后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告和质量验收申请。甲方在收到乙方申请后，应及时组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、加固效果、材料质量等方面。2.验收标准加固工程质量应符合国家现行相关建筑结构加固设计规范和施工质量验收规范的要求，如《混凝土结构加固设计规范》（GB50367）、《建筑结构加固工程施工质量验收规范》（GB50550）等。加固后的楼房结构应满足设计要求的承载能力、稳定性和耐久性等性能指标。乙方提供的材料和设备应符合合同约定的质量标准，并具有质量合格证明文件。3.验收程序乙方完成加固工程并自检合格后，向甲方提交工程竣工报告和质量验收申请，同时提交工程质量检验报告、材料质量证明文件等相关资料。甲方收到乙方申请后，组织设计单位、监理单位、施工单位等相关人员组成验收小组进行验收。验收小组应按照验收标准对加固工程进行实地检查和测试，对工程质量进行综合评定。如验收合格，各方在验收报告上签字确认。如验收不合格，乙方应按照验收小组提出的整改意见及时进行整改，直至工程质量符合要求。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方再次组织验收。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。如甲方未按照合同约定提供施工所需资料或协助乙方创造施工条件，导致工程延误或增加费用的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方擅自变更设计或增加工程内容，导致工程价款增加的，应与乙方协商调整工程价款，并按照调整后的价款支付工程款。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致加固工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至工程质量符合要求。如因返工造成工程延误的，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期完成加固工程，每延误一天，应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方擅自更换合同约定的材料和设备，或使用不合格的材料和设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此造成的一切损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方共同违约责任如因双方原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应各自承担相应的责任，并根据实际情况协商解决因违约给对方造成的损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可