宾馆住宿出租合同协议

宾馆住宿出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有宾馆住宿设施，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该宾馆住宿服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[宾馆具体地址]的宾馆出租给乙方，该宾馆包括[x]间客房，客房内配备有床、桌椅、电视、空调、独立卫生间等基本设施。2.宾馆公共区域包括前台、休息区、走廊、电梯、消防通道等，乙方有权在合同约定范围内正常使用。3.甲方提供的服务包括但不限于每日客房清洁、床上用品更换、24小时热水供应、前台接待及咨询服务等。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还宾馆。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[x]元整（大写：[大写金额]元整）。2.乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。3.租金如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，经双方协商一致后执行新的租金标准。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元整（大写：[大写金额]元整）。2.押金用于保障甲方房屋设施设备的完好及乙方按时履行合同义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证宾馆设施设备的正常运行，对因设施设备故障给乙方造成的损失承担相应赔偿责任，但因乙方使用不当或不可抗力因素导致的除外。3.甲方应按照合同约定提供相应的服务，定期对宾馆进行清洁、维护和保养，确保乙方的正常使用。4.甲方应遵守国家法律法规，不得干扰乙方的正常经营活动。因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.在租赁期间，甲方如需对宾馆进行维修、改造等，应提前[x]天书面通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。如因维修、改造等给乙方造成损失的，甲方应给予相应补偿。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用宾馆的住宿设施及公共区域。2.乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。3.乙方应合理使用宾馆设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及宾馆的各项规章制度，不得从事违法违规及损害甲方利益的活动。5.乙方应自行负责经营过程中的安全、卫生等工作，确保顾客的人身和财产安全。如因乙方原因导致安全事故或纠纷的，乙方应承担全部责任。6.在租赁期间，乙方如需对宾馆进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分，应无偿归甲方所有。7.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将宾馆转租、转借他人使用。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用宾馆或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定支付租金、押金或擅自改变房屋结构、用途等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双