婚前女方购房协议书范本

婚前女方购房协议书范本甲方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方即将步入婚姻殿堂，为明确双方在婚前女方所购房产相关事宜上的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物描述1.房产信息甲方于婚前购买了位于__________________（房屋具体地址）的房产（以下简称"该房产"）。该房产建筑面积为______平方米，房屋性质为______，房产证号为__________________。2.购房相关情况甲方购买该房产的具体时间为______年______月______日，购房款支付方式为______（如一次性付款、银行贷款等），其中首付款为人民币______元，贷款金额为人民币______元，贷款期限为______年，贷款银行名称为__________________。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方享有该房产的所有权，有权依法占有、使用、收益和处分该房产。甲方有权按照本协议的约定对该房产进行处置，并决定是否允许乙方及其他人员使用、居住等。2.义务甲方应确保该房产产权清晰，无任何抵押、查封、产权纠纷等权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。甲方应按照国家法律法规及本协议的约定，按时偿还该房产的贷款及相关费用，如因甲方未按时履行还款义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在婚姻关系存续期间，甲方应允许乙方在合理范围内使用、居住该房产。未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该房产转让、赠与、抵押给第三方，不得改变该房产的使用性质或对其进行重大改造。（二）乙方权利与义务1.权利在婚姻关系存续期间，乙方享有在该房产内居住、使用的权利，甲方应保障乙方的此项权利不受侵害。乙方有权了解该房产的相关情况，包括但不限于产权状况、贷款还款情况等。2.义务乙方应协助甲方维护该房产的正常使用和居住环境，合理使用该房产内的设施设备。乙方应尊重甲方对该房产的所有权及相关权益，不得擅自对该房产进行超出合理范围的使用或破坏行为。乙方应按照本协议的约定，与甲方共同维护婚姻关系，不得因该房产相关问题引发夫妻矛盾或纠纷。三、房产婚后使用及收益1.使用方式在婚姻关系存续期间，该房产作为甲乙双方的共同居住场所，供双方共同使用。双方应共同维护该房产的整洁、卫生和安全，合理分担因使用该房产产生的水电费、物业费等日常费用。2.收益分配若该房产因出租、出售或其他原因产生收益（包括但不限于租金、售房款等），在扣除相关税费、贷款本息及其他合理费用后，收益归甲方所有。但甲乙双方另有书面约定的除外。四、房产处置相关规定1.房产转让若甲方在婚姻关系存续期间欲转让该房产，应提前书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。乙方同意转让的，转让所得价款在偿还完该房产剩余贷款及其他债务后，按照以下方式分配：______（详细说明分配方式，如双方各占一定比例等）。转让过程中产生的税费等相关费用，由双方按照法律法规的规定各自承担。若乙方不同意转让，甲方不得擅自转让该房产。如甲方未经乙方同意擅自转让该房产，转让行为无效，由此给乙方造成的损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.房产继承若甲方不幸身故，该房产作为甲方的个人财产，由甲方的法定继承人依法继承。但在遗产分割前，乙方有权继续在该房产内居住，直至乙方另行安排居住场所或双方另有约定。在遗产分割过程中，乙方应给予必要的协助和配合，不得故意阻挠或侵害乙方的居住权益。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时偿还房产贷款、擅自处置房产或侵犯乙方对该房产的相关权益等，应向乙方支付违约金人民币______元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等维权费用。2.若乙方违反本协议约定，擅自破坏房产设施设备、超出合理范围使用房产或引发夫妻矛盾影响婚姻关系等，甲方有权要求乙方改正，并向甲方支付违约金人民币______元。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如违约方拒绝履行或无法履行本协议约定的义务，守约方有权通过法律途径维护自身合法权益，违约方应承担守约方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于该房产的房产证复印件、购房合同复印件、贷款合同复印件等相关资料，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年_