学生入住公寓合同协议

学生入住公寓合同协议甲方（公寓管理方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（学生）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________家庭地址：________________联系电话：________________所在学校：________________所在班级：________________鉴于乙方为[学校名称]在校学生，甲方为向乙方提供住宿服务的公寓管理方，双方经友好协商，就乙方入住甲方管理的公寓事宜达成如下协议：一、公寓基本情况及服务内容1.公寓位置：甲方提供的公寓位于[公寓详细地址]。2.房间设施：每套公寓内配备有[详细列举房间内设施，如床、桌椅、衣柜、空调、热水器等]。3.公共区域：公寓公共区域包括但不限于走廊、楼梯、电梯、活动室、洗衣房等，甲方负责公共区域的日常清洁、安全维护等管理工作。4.服务内容：甲方为乙方提供安全、舒适、整洁的住宿环境，并负责公寓的日常管理，包括但不限于门禁管理、水电供应、设施维修等服务。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取住宿费用及相关费用。有权对乙方的住宿行为进行监督管理，对于违反公寓管理规定的乙方，有权依照规定进行处理。根据公寓管理需要，有权制定和调整公寓管理规定，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定为乙方提供符合标准的住宿条件和服务。保证公寓设施设备的正常运行，定期对设施设备进行检查、维护和更新，确保乙方的正常使用。负责公寓的安全保卫工作，配备必要的安保人员和设施，保障乙方的人身和财产安全。提供24小时值班服务，及时处理乙方在住宿过程中遇到的问题和紧急情况。对乙方提出的合理诉求和建议，应及时予以回应和处理。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用公寓的住宿设施和公共区域。有权对公寓管理和服务提出意见和建议。在遇到紧急情况时，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议约定按时足额支付住宿费用及相关费用。遵守国家法律法规和学校的规章制度，以及甲方制定的公寓管理规定。妥善使用公寓内的设施设备，不得故意损坏，如因乙方原因造成设施设备损坏的，应承担赔偿责任。保持公寓内的整洁卫生，不得在公寓内从事违法违规、损害公共利益或影响他人正常生活的活动。不得私自转租、转借公寓房间，不得擅自改变房间用途。配合甲方的管理工作，接受甲方的监督检查，对于甲方提出的整改要求，应及时予以落实。三、费用及支付方式（一）费用标准1.乙方应向甲方支付的住宿费用为每月人民币[x]元。2.其他费用：如水电费、物业费等，按照实际发生额由乙方另行支付。水电费收费标准按照当地供电供水部门规定执行，物业费按照每月人民币[x]元收取。（二）支付方式1.乙方应在每学期开学前[x]个工作日内，将本学期的住宿费用一次性支付至甲方指定的银行账户。2.水电费、物业费等其他费用，乙方应在收到甲方缴费通知后的[x]个工作日内支付至甲方指定账户。（三）费用调整甲方有权根据实际运营成本、市场行情等因素，对住宿费用及相关费用进行合理调整，但应提前[x]个月通知乙方。四、入住与退房（一）入住手续1.乙方应按照甲方通知的时间办理入住手续，办理入住手续时需向甲方提供有效身份证件、学生证等相关证明材料。2.甲方在收到乙方齐全的入住资料并确认乙方已缴纳相关费用后，为乙方办理公寓房间入住手续，并提供房间钥匙等物品。（二）退房手续1.乙方如需退房，应提前[x]个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。2.乙方在办理退房手续时，应结清所有费用，并将房间内的物品清理干净，经甲方验收合格后，甲方退还乙方剩余的住宿费用（如有），并收回房间钥匙等物品。3.如乙方未按照本协议约定提前申请退房或未结清费用、未清理房间等，甲方有权扣除相应费用，并要求乙方承担因此造成的损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供住宿条件和服务，导致乙方无法正常居住的，甲方应按照当月住宿费用的[x]%向乙方支付违约金，并负责解决乙方的住宿问题。2.因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.乙方违反公寓管理规定或本协议约定，甲方有权根据情节轻重给予警告、罚款等处理措施；如乙方的行为给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。情节严重的，甲方有权解除本协议，乙方应立即搬离公寓，并按照本协议约定支付相关费用及违约金。3.乙方擅自转租、转借公寓房间或擅自改变房间用途的，甲方有权解除本协议，乙方应立即搬离公寓，并按照本协议约定支付相关费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方毕业或终止在甲方公寓住宿时止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（