客房协议书范本

客房协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁甲方客房的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方客房事宜达成如下协议：一、客房基本情况1.客房位置：甲方将位于__________________（详细地址）的第______层______号客房出租给乙方使用。2.客房面积：该客房建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.客房配套设施：客房内配备有床______张、衣柜______个、桌椅______套、空调______台、电视______台、独立卫生间（包含淋浴设施、洗漱用品等）等基本设施。同时，甲方提供24小时热水供应、免费网络接入等服务。二、租赁期限1.起始日期：本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租约定：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：租金支付方式为______（选择：按月/季/半年/年支付）。乙方应在每期租金支付期限届满前______天向甲方支付下期租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对客房的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因，导致本协议无法继续履行的，有权解除本协议。2.义务应按照本协议约定向乙方交付符合约定标准的客房及相关设施设备，并保证其正常使用。负责客房及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。应提供必要的安全保障措施，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。遵守国家法律法规及本协议约定，不得干扰乙方正常使用客房。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用客房及其附属设施设备。在租赁期限内，乙方有权根据自身需求对客房进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，且不得破坏客房的主体结构。有权要求甲方对客房及其附属设施设备进行及时维修、保养。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用客房及其附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度，不得在客房内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还客房及其附属设施设备，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。乙方应承担租赁期间因自身使用产生的水电费、物业费等相关费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付客房或交付的客房不符合约定标准，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未及时履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用客房的，应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，擅自干扰乙方正常使用客房的，应向乙方支付租金总额的______%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变客房用途或进行破坏性使用，导致客房及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定，在客房内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应承担由此引发的一切法律责任。若乙方未按照本协议约定的期限返还客房及其附属设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权自行处置乙方留存的物品，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。六、合同变更与解除1.变更：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本协议。因不可抗力或政府行为等原因，导致本协议无法继续履行的，双方可以解除本协议，互不承担违约责任。若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协