家庭产业收租合同协议

家庭产业收租合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有家庭产业一处，乙方有意承租该产业用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方家庭产业事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.产业位置：甲方出租的家庭产业位于[详细地址]，该地址具有明确的地理位置标识，周边交通便利，配套设施完善。2.产业范围：包括但不限于[详细列举产业内包含的建筑物、场地等具体范围]，产业占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。其中，建筑物包括[具体说明各建筑物的结构、层数等情况]，场地为[场地的性质及相关描述]。3.附属设施设备：产业内配备有[详细列举附属设施设备，如水电设施、消防设施、电梯、空调等，并说明其现状及是否正常运行]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁产业。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年/月进行一次调整，调整幅度根据[具体调整依据，如市场行情、物价指数等]确定。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约责任后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁产业的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应保证租赁产业符合安全使用标准，提供的附属设施设备能够正常运行。负责对租赁产业及附属设施设备进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁产业，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与租赁产业使用相关的手续（如有需要）。租赁期间，甲方如需转让租赁产业，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁产业及附属设施设备。在租赁期限内，乙方对租赁产业享有合法的占有、使用和收益权。如因甲方原因导致租赁产业无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决，或要求减少租金、延长租赁期限等，甲方应予以合理考虑。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照租赁产业的性质及用途合理使用租赁产业，不得擅自改变租赁产业的结构、用途或进行违法违规活动。如需对租赁产业进行装修、改造或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自装修、改造或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。负责租赁产业及附属设施设备的日常维护和保养，保证其处于良好的使用状态。因乙方使用不当或保管不善导致租赁产业及附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应承担修复或赔偿责任。租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，做好消防安全、环境卫生等工作，不得在租赁产业内从事违法犯罪活动。因乙方原因导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁产业及附属设施设备，并保证其完好无损（正常损耗除外）。未经甲方同意逾期交还的，每逾期一日，乙方应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。五、费用承担1.水电费：乙方应按照实际使用量支付水电费，水电费收费标准按照当地供水供电部门规定执行。乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付上月水电费。2.物业费：租赁期间的物业费由[方]承担，物业费标准为每月每平方米人民币[x]元。乙方应按照规定按时向物业管理公司缴纳物业费。3.其他费用：租赁期间，因乙方使用租赁产业而产生的其他费用（如通讯费、有线电视费等）均由乙方自行承担。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金。3.若乙方擅自改变租赁产业的结构、用途或进行违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。4.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付租赁产业、未对租赁产业及附属设施设备进行维修保养等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金。3.若乙方擅自转租、转借租赁产业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.若乙方擅自改变租赁产业的结构、用途或进行违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应按照租赁产业年租金的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁产业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合