客厅加床租房合同协议

客厅加床租房合同协议合同编号：[合同编号具体数字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有临时居住需求，甲方同意将其拥有的房屋客厅部分区域提供加床后出租给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋客厅加床事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，该房屋所在楼栋建筑总层数为[x]层，本房屋位于第[x]层。2.房屋户型：[房屋户型描述，如两室一厅一厨一卫]。3.客厅加床区域描述：甲方将客厅中[具体区域范围，如靠近窗户一侧的[x]平方米区域]设置加床供乙方使用，加床配备[加床规格及相关设施描述，如单人床，床品包含床垫、床单、被子等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限具体天数]天。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋及相关设施。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每天人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日一次性支付全部租金，共计人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对房屋及相关设施设备进行定期检查、维护，确保乙方正常使用，但应提前通知乙方。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方并提供相关证明。2.义务保证所提供的房屋及加床设施符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。负责提供基本的物业服务，包括但不限于房屋公共区域的清洁卫生等。在租赁期间，协助乙方解决因房屋本身质量问题引起的相关问题。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用房屋客厅加床区域及相关设施。对甲方提供的房屋及设施设备的质量、服务等方面存在的问题有权提出意见和建议，并要求甲方及时解决。2.义务应按照本合同约定的用途使用房屋客厅加床区域，不得擅自改变用途或转租给他人。按时支付租金及其他应承担的费用。爱护房屋及相关设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期间，应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，应及时清理个人物品，将房屋及加床区域恢复原状交还甲方。五、房屋及设施设备的维修与保养1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及公共设施设备的维修保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。2.乙方在使用过程中发现房屋及加床设施设备出现损坏的，应及时通知甲方。属于乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；属于甲方负责维修的范围，甲方应在接到通知后[x]天内进行维修。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供房屋或加床设施设备存在质量问题，影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。如因甲方维修不及时给乙方造成人身、财产损害的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的租金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋用途、转租或损坏房屋及相关设施设备的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方租赁期满或合同解除后，未按时交还房屋及加床区域的，每逾期一天，应按照合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担逾期交还期间房屋的占有使用费。七、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金超过[x]天或擅自改变房屋用途、转租等严重违反本合同约定的，甲方有权单方解除合同。4.租赁期满或合同解除后，乙方应及时交还房屋及相关设施设备，双方结清费用后，本合同终止。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章