室外整改合同协议

室外整改合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对其室外区域进行整改，乙方具备相关整改能力与资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方室外整改事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）整改范围1.甲方室外[具体地点1]，包括但不限于地面修复、绿化补种、部分设施更新等。具体如下：地面修复：对该区域内出现破损、坑洼的地面进行清理和平整，采用[具体材料名称]进行重新铺设，确保地面平整、牢固，颜色与周边地面协调一致。绿化补种：根据该区域原有的绿化规划，补种缺失的[具体植物品种1]、[具体植物品种2]等植物，并进行合理的布局和养护。设施更新：更换老化、损坏的[具体设施名称1]，如路灯、座椅等，新设施应符合相关安全标准和美观要求，与整体环境相匹配。2.甲方室外[具体地点2]，主要涉及外立面改造、排水系统优化等工作。具体如下：外立面改造：对该区域建筑物的外立面进行清洁、修补，然后按照设计方案进行粉刷，颜色选定为[具体颜色名称]，同时对部分装饰线条进行修复或更换，使其外观焕然一新。排水系统优化：对该区域的排水管道进行全面检查，清理堵塞物，对损坏的管道进行更换，确保排水畅通，避免积水问题。优化排水坡度，保证雨水能够迅速排离室外区域。（二）整改要求1.乙方应严格按照国家相关标准、行业规范以及双方共同确定的设计方案进行整改工作。整改后的室外区域应符合安全、美观、实用的原则，满足甲方的使用需求。2.在施工过程中，乙方应采取必要的防护措施，确保施工安全，避免对甲方及周边人员、财产造成损害。如因乙方原因导致任何安全事故或财产损失，乙方应承担全部责任。3.整改所使用的材料和设备应符合质量要求，具备相应的产品合格证明文件。乙方应提供材料和设备的详细清单及质量检测报告供甲方查验。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的整改工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定和相关标准进行整改。有权审查乙方提交的整改方案、施工进度计划、材料设备清单等文件资料，确保整改工作符合合同要求。在乙方整改工作不符合合同约定或存在质量问题时，有权要求乙方限期整改或采取补救措施，直至达到合同标准。2.义务向乙方提供开展整改工作所需的相关资料，包括但不限于室外区域的原始设计图纸、现状照片、使用要求等，协助乙方了解整改区域的具体情况。负责协调与整改区域相关的其他单位或个人的关系，为乙方施工创造必要的条件，如提供临时施工场地、解决施工过程中可能遇到的外部协调问题等。按照合同约定及时支付整改费用，不得无故拖延或拒绝支付。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持，如及时提供相关资料、协调外部关系等。根据合同约定和实际施工情况，合理安排施工进度和施工人员，自主选择符合质量要求的材料和设备。在甲方未按照合同约定支付整改费用时，有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及相应的违约金。2.义务按照合同约定的整改范围、要求和时间节点，组织专业施工队伍进行整改工作，确保整改质量达到国家相关标准和双方约定的要求。负责整改工作中的安全管理，制定安全施工方案，采取有效的安全防护措施，确保施工过程安全无事故。如发生安全事故，应立即采取措施进行处理，并承担相应的法律责任。定期向甲方汇报整改工作进展情况，提交施工进度报告、质量检验报告等文件资料，接受甲方的监督检查。在整改工作完成后，及时通知甲方进行验收，并提交完整的整改资料。对整改工作中涉及的甲方商业秘密和相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、整改费用及支付方式（一）整改费用经双方协商确定，本次室外整改工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成整改工作所需的全部费用，如材料采购、设备租赁、人工费用、运输费用、管理费、利润、税金等，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.当整改工作完成[x]%时，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.整改工作全部完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.整改后的室外区域应符合国家现行的相关建筑、绿化、市政等工程质量验收标准以及双方约定的设计方案和整改要求。2.地面修复应平整、无裂缝、无空鼓，铺设材料的规格、颜色、质量应符合设计要求；绿化补种的植物成活率应达到[x]%以上，植物生长态势良好，布局合理；设施更新后的设施应安装牢固、运行正常，外观符合美观要求。3.外立面改造应表面平整、色泽均匀，无明显瑕疵，装饰线条安装牢固、顺直；排水系统应排水畅通，无渗漏现象，排水坡度符合设计标准。（二）验收方式1.乙方在整改工作完成后，应自行组织内部验收，确保整改工作符合合同要求。内部验收合格后，向甲方提交验收申请报告，并附上整改工作的总结报告、质量检验报告、施工资料等相关文件资料。2.甲方在收到乙方的验收申请报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、技术专家等。如甲方认为有必要，可邀请第三方专业检测机构对整改工程进行检测。3.验收过程中，如发现整改工作存在不符合合同约定或验收标准的问题，甲方应书面通知乙方限期整改。乙方应在规定的期限内完成整改，并重新提交验收申请。甲方将对整改情况进行复查，直至整改工作通过验收为止。4.经甲方验收合格后，双方签署验收合格文件，作为乙方完成整改工作的证明。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付整改费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及相应的违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照合同约定提供必要的协助和支持，导致乙方整改工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的整改范围、要求和时间节点完成整改工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。因乙方逾期整改导致甲方损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方整改工作不符合合同约定或验收标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求为止。如因乙方整改不力导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反合同约定泄露甲方商业秘密或相关信息，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付合同总金额的[x]%作为违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本