屋房继承合同协议

屋房继承合同协议甲方（继承人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（继承人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于被继承人[被继承人姓名]去世后遗留有房屋一套（以下简称"该房屋"），甲乙双方就该房屋的继承事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物详细描述1.该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅]，房屋现状为[描述房屋目前的装修、居住等情况]。3.该房屋附属设施包括但不限于：[列举附属设施，如车库、地下室、储物间等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本协议约定继承该房屋相应份额的权益。2.协助乙方办理与房屋继承相关的手续，提供必要的文件和信息。3.在房屋继承过程中，不得故意隐瞒与房屋相关的重要事实或提供虚假信息。4.按照本协议约定的时间和方式履行相关义务，如支付款项、配合办理手续等。（二）乙方权利义务1.有权按照本协议约定继承该房屋相应份额的权益。2.负责承担房屋继承过程中产生的各项税费及其他合理费用，但法律法规另有规定的除外。3.积极办理房屋继承的相关手续，如向相关部门提交申请材料、缴纳费用等，并确保手续办理的及时性和准确性。4.在房屋继承完成后，按照本协议约定对房屋进行合理使用和维护，不得损害房屋及附属设施的完好性。三、继承份额及方式1.经甲乙双方协商一致，确定甲方继承该房屋[x]%的份额，乙方继承该房屋[x]%的份额。2.双方同意采取[具体继承方式，如法定继承、遗嘱继承等]的方式进行房屋继承。若涉及遗嘱继承，遗嘱应符合《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，即自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。四、房屋交付与费用承担1.房屋继承手续办理完毕后，双方应按照本协议约定的份额办理房屋产权变更登记手续。产权变更登记完成后，双方应及时进行房屋交付。交付方式为[具体交付方式，如现场交接、书面确认等]。2.房屋交付前，由实际占有使用房屋的一方负责房屋的日常维护和管理，并承担相应费用。房屋交付后，双方按照各自继承份额分担房屋的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、供暖费等。五、违约责任1.若一方违反本协议约定，未履行或不当履行其义务，应向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.如甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋继承手续或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照本协议约定承担房屋继承过程中的相关费用或未按时办理产权变更登记手续，影响房屋继承及交付的，乙方应承担违约责任，并按照本协议约定支付违约金和赔偿甲方损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。