建筑合同增项协议

建筑合同增项协议甲方（发包人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承包人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方已签订[原建筑合同名称]（以下简称"原合同"），就[具体工程项目名称]的建筑施工事宜达成了一致。现因工程实际需要，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同的增项事宜达成如下协议：一、增项内容具体描述（一）增项工程范围本次增项工程为[详细描述增项工程在整个建筑项目中的具体位置、涉及的具体建筑部分或施工内容]，包括但不限于[列举增项工程包含的主要子项目，如新增房间的墙体砌筑、水电线路铺设、门窗安装等]。（二）增项工程标准及要求1.增项工程应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，具体如下：建筑结构部分应满足[结构设计规范名称及具体条款要求，如《混凝土结构设计规范》GB50010[具体版本号]中关于结构强度、稳定性等方面的规定]。建筑装饰装修部分应参照[装修标准规范名称及具体条款要求，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210[具体版本号]中关于墙面、地面、顶棚等装饰材料及施工工艺的要求]。水电安装部分应符合[水电安装规范名称及具体条款要求，如《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303[具体版本号]和《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242[具体版本号]的相关规定]。2.增项工程所使用的材料、设备应符合设计要求和国家相关质量标准，并提供产品合格证明文件。对于主要材料，如钢材、水泥、电线电缆等，乙方应按照甲方要求提供质量检验报告。（三）增项工程工期增项工程计划开工日期为[具体开工日期]，计划竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应按照此工期计划合理安排施工进度，确保按时完成增项工程。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在延误情况发生后的[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对增项工程的施工进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方提供增项工程的施工方案、进度计划、质量保证措施等相关文件资料。按照本协议约定及原合同的相关规定，对增项工程价款进行审核和支付。2.义务协助乙方办理增项工程施工过程中所需的相关手续，如施工许可证变更、规划许可等（如需要），提供必要的文件资料和协助。按照协议约定及时支付增项工程价款，如因甲方原因逾期支付，应承担相应的违约责任。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境，但因乙方自身原因导致的问题除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付增项工程价款。根据工程实际情况和施工需要，在符合法律法规和合同约定的前提下，合理调整施工方案和进度计划，但应提前通知甲方。2.义务严格按照本协议约定的增项工程范围、标准及要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的增项工程施工方案和进度计划，提交甲方审核，并按照审核后的方案和计划组织施工。负责增项工程施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责增项工程施工过程中的环境保护工作，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。在增项工程竣工后，按照国家及地方相关规定和甲方要求提交竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。三、增项工程价款及支付方式（一）增项工程价款1.经双方协商确定，本次增项工程价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含完成增项工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.增项工程价款的组成明细如下：直接工程费：[详细列出各项直接工程费用，如人工费用[具体金额]元、材料费用[具体金额]元、机械使用费[具体金额]元等]。间接费：[包括规费[具体金额]元、企业管理费[具体金额]元等]。利润：[具体利润金额]元。税金：[按照国家及地方相关税收政策计算的税金金额]元。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付增项工程价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.增项工程施工进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付增项工程价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.增项工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至增项工程价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.增项工程价款结算完成后，甲方预留增项工程价款的[质保金比例]作为质保金，质保期为[质保期期限，一般为自工程竣工验收合格之日起[x]个月或[x]年]。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金无息返还给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付增项工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常施工或造成工期延误、损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的增项工程范围、标准及要求施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的增项工程价款，同时乙方应按照增项工程价款的[质量违约违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成增项工程，每逾期一天，应按照增项工程价款的[工期违约违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的增项工程价款，同时乙方应按照增项工程价款的[工期违约较高比例]向甲方支付违约金。如乙方的逾期行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的安全管理或环境保护义务，导致发生安全事故或受到环保部门处罚的，乙方应承担全部法律责任和经济损失。如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，按照原合同执行；