店铺终止合同协议

店铺终止合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了《店铺租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、终止原因双方一致确认，由于[具体原因，如乙方经营策略调整、市场环境变化等]，导致双方继续履行原合同已无实际意义，故决定提前终止原合同。二、店铺相关信息1.店铺位置：位于[详细地址]的店铺（以下简称"该店铺"）。2.店铺面积：该店铺建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.店铺用途：乙方承租该店铺用于[具体经营项目]。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还店铺及相关设施设备。有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。2.义务自本协议生效之日起，停止向乙方收取原合同约定的租金、物业费等费用。协助乙方办理与店铺经营相关的证照注销、变更等手续，所需费用由乙方承担。在乙方按照本协议约定交还店铺及相关设施设备后，按照本协议约定向乙方退还保证金。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关手续。有权在本协议约定的时间内继续使用店铺内的设施设备，但应承担相应的使用费用。2.义务自本协议生效之日起，停止使用该店铺进行原合同约定的经营活动。按照本协议约定的时间和方式向甲方交还店铺及相关设施设备，并保证交还的店铺及设施设备完好无损（正常损耗除外）。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、物业费、水电费、燃气费、通讯费等。自行清理店铺内的物品，并承担因清理物品产生的一切费用和责任。配合甲方办理与店铺租赁相关的注销、备案等手续。四、费用结算（一）租金及保证金1.乙方已支付至______年____月____日的租金，甲方不再退还。2.乙方应于本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付自______年____月____日起至实际交还店铺之日止的租金，按照原合同约定的租金标准计算。3.甲方应在乙方按照本协议约定交还店铺及相关设施设备，并结清所有费用后的[x]个工作日内，向乙方退还保证金人民币______元（大写：______元整）。（二）其他费用乙方应在交还店铺前，结清租赁期间产生的所有其他费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、通讯费等。如因乙方未结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、店铺交还1.乙方应于______年____月____日前，将该店铺及相关设施设备交还甲方。交还的店铺应保持清洁、完好，墙面、地面、门窗等无损坏，设施设备能正常使用。2.乙方交还店铺时，应向甲方提交店铺及设施设备的交接清单，双方共同签字确认。交接清单应包括店铺内的装修、设备、物品等详细信息。3.如乙方未按照本协议约定的时间和方式交还店铺及相关设施设备，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回店铺，并要求乙方按照原合同租金标准的[x]倍支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或退还保证金，每逾期一日，应按照应退还金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定结清费用、交还店铺或擅自损坏店铺及设施设备，应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于修复费用、赔偿费用、租金损失等。同时，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应承担赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。