学校维修餐厅合同协议

学校维修餐厅合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[维修公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方学校餐厅需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就学校餐厅维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述（一）维修范围1.餐厅内部墙面、天花板的修补、粉刷。包括对现有墙面脱落、裂缝部分进行铲除、重新抹灰处理，然后根据甲方要求选择合适颜色的环保乳胶漆进行粉刷；对天花板的吊顶进行检查，对松动、损坏的板块进行更换，整体进行清洁和修补。2.地面的维修与更换。对餐厅地面磨损、起砂严重的区域进行局部修补，若损坏面积较大则进行整块地面材料的更换，更换的地面材料需符合环保标准，颜色和材质与原地面协调一致。3.门窗的维修与更换。检查餐厅所有门窗的密封性、开合灵活性，对损坏的门窗五金件进行更换；对于破损严重无法修复的门窗玻璃进行更换；如门窗框存在变形、损坏影响正常使用的情况，则进行相应的修复或更换，确保门窗的安全性和功能性。4.水电线路改造。对餐厅内老化、损坏的水电线路进行全面检查，根据实际使用需求进行合理改造。更换老化的电线电缆，确保用电安全；对堵塞、漏水的水管进行维修或更换，保证用水正常供应，改造后的水电线路需符合国家相关安全标准。（二）维修要求1.乙方应严格按照国家相关建筑施工规范和质量标准进行维修作业，确保维修工程质量达到合格标准，并符合甲方对于餐厅整体环境和使用功能的要求。2.在维修过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对餐厅内其他设施设备造成损坏，如因乙方原因导致其他设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.维修所使用的材料和设备必须符合国家质量标准和环保要求，材料供应商需具备相应的生产资质和产品合格证明，乙方应向甲方提供材料和设备的质量证明文件供甲方查验。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行维修。有权对乙方提供的维修材料和设备进行查验，如发现不符合合同约定或质量标准的，有权要求乙方更换。在维修过程中，如发现乙方存在违规操作或其他不当行为，有权要求乙方立即整改，情节严重的有权解除合同。2.义务向乙方提供餐厅维修所需的相关资料，包括餐厅的原始设计图纸、现有设施设备状况等，以便乙方更好地了解维修需求。协助乙方协调餐厅内其他部门或人员，为维修工作提供必要的便利条件，如安排临时的物品存放区域、协调施工时间等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作延误或增加额外工作量的，有权要求甲方顺延工期或支付相应的费用。2.义务按照合同约定的维修范围、要求和期限，组织专业的维修人员和设备进行施工，确保维修工作按时、保质完成。负责施工现场的安全管理，制定安全操作规程，采取有效的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。维修工作完成后，负责清理施工现场，将维修过程中产生的垃圾、废弃物等全部清理运走，保持餐厅环境整洁。在维修期间及质保期内，如出现维修质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时响应，按照合同约定进行免费维修或处理。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次学校餐厅维修工程的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部维修工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金及其他所有相关费用，在合同履行期间不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.维修工程进度达到[具体进度节点，如完成墙面维修、地面维修等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.维修工程全部完成并通过甲方最终验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限（一）开工日期本合同签订且甲方支付预付款后[x]个工作日内，乙方应组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因导致乙方无法按时进场施工，工期相应顺延。（二）竣工日期乙方应在开工日期起[x]个日历天内完成本合同约定的全部维修工作并通知甲方进行验收。如因乙方原因未能按时竣工，每逾期一天，乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因逾期竣工给甲方造成的全部损失。（三）工期顺延在维修过程中，如遇下列情况之一，工期相应顺延：1.因不可抗力因素导致无法正常施工的，如自然灾害、政府行政命令等。2.因甲方提出的变更要求导致工程量增加或施工难度加大，经双方书面确认后，工期相应顺延。3.因甲方未按照合同约定提供必要的施工条件或资料，导致乙方无法正常施工的。乙方应在上述情况发生后[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期方可顺延。五、质量保证及售后服务（一）质量保证1.乙方承诺本维修工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]个月。在质保期内，乙方应对维修工程承担质量保修责任。2.质保期内，如出现因乙方维修质量问题导致的任何故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因导致的问题，乙方应积极协助甲方进行维修，但乙方可收取相应的成本费用。（二）售后服务1.在质保期外，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，如甲方有维修需求，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内安排维修人员到达现场（特殊情况除外）。2.质保期外的维修服务，乙方应按照市场合理价格收取费用，并向甲方提供详细的费用清单。乙方应优先使用与原维修工程相同或相近质量的材料和设备，确保维修后的质量和性能不低于原维修标准。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工过程中出现返工等情况，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于人员窝工费、设备租赁费、材料损失费等，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的维修范围、要求、期限完成维修工作，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。2.乙方提供的维修材料和设备不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换，并由乙方承担更换费用。如因材料和设备质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.在维修过程中或质保期内，因乙方原因导致发生安全事故或维修质量问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。4.乙方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，应向甲方支付人民币[x]元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿甲方的差额部分。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。（三）保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（四）合同生效及份