宾馆经营转租合同协议

宾馆经营转租合同协议合同编号：[合同编号具体内容]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（转承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方依法取得宾馆经营权，并与宾馆原业主签订了相关经营合同，现甲方有意将该宾馆经营权部分转租给乙方，乙方愿意承租。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将宾馆经营转租给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆位置：本宾馆位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，拥有各类客房共计[x]间，配套有餐厅、会议室、娱乐设施等相关服务区域。2.经营范围：宾馆主要提供住宿、餐饮、会议接待、娱乐休闲等综合性服务。3.现有设施设备：甲方应确保在转租前宾馆内的设施设备（包括但不限于床铺、桌椅、空调、电视、热水器、消防设备、监控设备等）处于正常运行状态，并向乙方提供设施设备清单（见附件一）。二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.转租期满，乙方应如期交还宾馆。乙方如需继续承租，应在转租期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。三、转租费用及支付方式1.转租费用：乙方应向甲方支付的转租费用为每月人民币[x]元，大写[大写金额]。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月转租费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户持有人姓名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元作为押金。转租期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转租费用及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营自主权。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对拟转租的宾馆经营权拥有合法处分权，且该经营权未被抵押、查封或存在其他权利瑕疵。向乙方提供宾馆经营所需的相关文件、证照及资料，并协助乙方办理经营过程中可能涉及的相关手续。负责协调与宾馆原业主及周边相关部门、单位的关系，确保乙方正常经营。在转租期间，如遇宾馆原业主或相关部门对宾馆进行检查、整改等情况，应及时通知乙方，并协助乙方做好应对工作。按照本合同约定，向乙方交付宾馆及相关设施设备，并保证其正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内自主经营宾馆，并享有经营收益。有权要求甲方按照本合同约定提供协助和支持。在转租期限内，如遇不可抗力或政府行为等导致无法正常经营的情况，有权要求减免相应期间的转租费用。2.义务按照本合同约定按时足额支付转租费用及押金。按照法律法规及行业规范合法经营宾馆，不得从事违法违规活动。合理使用宾馆及相关设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。负责宾馆的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、物资采购、客户服务等，并承担相应费用。遵守宾馆原业主与甲方签订的经营合同及相关规定，接受甲方的监督检查。在转租期满或合同解除后，按照本合同约定将宾馆及相关设施设备交还甲方，并保证其完好无损（正常损耗除外）。五、经营管理1.乙方应按照国家法律法规及行业标准，制定完善的宾馆管理制度，加强对宾馆人员、财务、物资等方面的管理，确保宾馆经营活动的正常开展。2.乙方应负责宾馆的安全管理工作，制定安全应急预案，配备必要的安全设施设备，定期进行安全检查和培训，确保宾馆经营场所及人员的安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。3.乙方应按照环保要求，做好宾馆的节能减排及环境卫生工作，确保宾馆经营活动符合环保标准。六、装修及设备添置1.乙方如需对宾馆进行装修或添置设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修及设备添置方案应符合宾馆整体规划及相关安全、环保要求。2.乙方的装修及设备添置费用由乙方自行承担，装修及添置的设施设备所有权归乙方所有。在转租期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行添置的可移动设备，但应恢复宾馆原状。对于乙方装修及添置的不可移动部分，甲方不予补偿，乙方不得拆除或破坏。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付宾馆及相关设施设备，或交付的设施设备不符合约定，应按照转租费用的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付转租费用及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的转租费用及违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变宾馆经营用途、转让经营权或擅自转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照转租费用的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方违反法律法规或行业规范经营宾馆，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并支付违约金人民币[x]元。八、合同变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在转租期限内，如有下列情形之一的，一方有权解除合同：因不可抗力导致本合同无法继续履行的；宾馆原业主与甲方签订的经营合同解除或终止，导致甲方无法继续将宾馆经营权转租给乙方的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。3.合同解除后，双方应按照本合同约定进行清算，结清相关费用，并办理交接手续。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本