学校和个人维修合同协议

学校和个人维修合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：姓名：[个人姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方学校的设施设备需要进行维修保养，乙方具备相关维修技能和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校的维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述（一）维修范围1.学校教学楼、办公楼、实验楼等建筑物的门窗维修，包括但不限于门窗玻璃更换、合页修复、把手更换、门锁维修或更换等。2.室内外墙面、地面的修补，如墙面裂缝修补、地面瓷砖空鼓修复、起砂地面处理等。3.水电设施维修，涵盖教室、办公室、宿舍等区域的灯具更换、插座维修、水龙头更换、水管漏水维修等。4.卫生间设施维修，包括马桶维修或更换、洗手盆维修、淋浴设施维修等。5.学校公共区域的照明系统、消防设施、电梯设备等的日常巡检及一般性故障维修（如灯泡更换、消防设备检查调试、电梯简单故障排除等）。（二）维修要求1.乙方应按照国家相关标准、行业规范以及甲方的要求进行维修工作，确保维修质量达到合格标准。对于有特殊质量要求的维修项目，乙方需严格按照甲方指定的标准执行。2.在维修过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，避免因维修工作造成人员伤亡或财产损失。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任。3.乙方维修所用的材料、零部件等应符合质量要求，具备合格证明文件，并向甲方提供材料清单及质量证明资料。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换维修材料或使用不符合质量标准的材料。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行维修。对乙方维修工作质量不满意时，有权要求乙方限期整改；如乙方未能在规定期限内完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权另行委托他人维修，相关费用由乙方承担。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于建筑物原始图纸、设施设备使用说明书、故障情况说明等，协助乙方了解维修标的物的具体情况。为乙方维修工作提供必要的协助和便利条件，如安排专人引导乙方进入维修现场、协调校内其他部门配合维修工作等。按照合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确、现场条件不具备等原因导致维修工作无法正常进行或延误，乙方有权要求甲方承担相应责任并给予合理的工期顺延及费用补偿。2.义务按照本合同约定的维修范围、要求及时间节点，组织专业技术人员进行维修工作，确保维修工作按时、保质完成。遵守甲方学校的各项规章制度，在维修现场设置明显的警示标识，保持维修现场整洁卫生，维修工作结束后及时清理现场。对维修过程中知悉的甲方学校的商业秘密、师生个人信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将维修工作转包或分包给其他单位或个人。在维修工作完成后，负责对维修项目进行质量保修。质保期内如出现因乙方维修质量问题导致的故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行免费维修；质保期外，乙方应继续为甲方提供维修服务，收取合理的维修成本费用。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.经双方协商确定，本次维修服务的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为含税价，包含乙方维修所需的人工费用、材料费用、运输费用、管理费用、利润、税金等所有费用。2.维修费用明细如下：门窗维修费用：[x]元，包含[具体门窗维修项目及费用明细]。墙面地面修补费用：[x]元，包含[具体墙面地面修补项目及费用明细]。水电设施维修费用：[x]元，包含[具体水电设施维修项目及费用明细]。卫生间设施维修费用：[x]元，包含[具体卫生间设施维修项目及费用明细]。公共区域设施维修费用：[x]元，包含[具体公共区域设施维修项目及费用明细]。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成维修工作总量的[x]%，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.维修工作全部完成，经甲方整体验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内开始维修工作，并在[x]个日历天内完成全部维修任务。因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。2.如因乙方原因未能在规定期限内完成维修工作，每逾期一天，乙方应按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因维修延误而遭受的全部损失。五、验收标准及方式（一）验收标准1.维修工作应符合国家相关标准、行业规范以及本合同约定的维修要求。具体验收标准如下：门窗维修：门窗开启灵活，关闭严密，无卡顿、异响现象；玻璃安装牢固，无松动、破损；合页、把手、门锁等配件能正常使用。墙面地面修补：修补后的墙面平整光滑，颜色一致，无裂缝、脱落现象；地面平整，无空鼓、起砂，瓷砖铺贴牢固、缝隙均匀。水电设施维修：灯具照明正常，插座通电良好，水龙头无漏水，水管连接处无渗漏，水压正常。卫生间设施维修：马桶冲水顺畅，无堵塞、漏水；洗手盆排水通畅，台面无损坏；淋浴设施出水正常，无漏水现象。公共区域设施维修：照明系统正常亮灯，消防设施设备能正常运行，电梯运行平稳，各项安全保护装置有效。2.乙方应在维修工作完成后，向甲方提交维修报告，详细说明维修项目、维修情况、维修质量等内容，并提供相关维修记录和质量证明文件。（二）验收方式1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收分为初步验收和整体验收。初步验收由甲方指定的专人对每个维修项目进行逐一检查，如发现问题，乙方应立即进行整改，直至初步验收合格。初步验收合格后，进行整体验收，整体验收合格视为维修工作全部完成。3.如甲方在验收过程中发现维修工作存在质量问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应再次通知甲方进行验收，验收费用由乙方承担。如因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担相应的违约责任，并按照本合同约定支付违约金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致维修工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的维修范围、要求、期限完成维修工作，或维修质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并按照本合同约定支付违约金。如因乙方返工导致维修期限延误，乙方应按照本合同关于维修期限延误的约定承担违约责任。2.乙方违反本合同约定，擅自更换维修材料或使用不符合质量标准的材料，甲方有权要求乙方立即更换合格材料，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。3.乙方在维修过程中因自身原因造成甲方学校财产损失或人员伤亡的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因引发安全事故，导致甲方被第三方索赔或遭受其他损失的，乙方应负责处理并承担甲方因此遭受的全部损失。4.乙方违反保密义务，泄露甲方学校商业秘密或师生个人信息的，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方泄露信息导致甲方面临法律纠纷或其他严重后果的，乙方应承担全部法律责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的维修工作全部完成且双方的权利义务履行完毕之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。