家庭室内维修协议合同书

家庭室内维修协议合同书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方家庭室内出现需要维修的情况，乙方具备相关维修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方家庭室内维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述维修地点甲方位于[具体地址]的住宅。维修项目及内容1.房屋结构及防水维修检查并修复屋顶可能存在的漏水点，对屋顶防水层进行修补或重新铺设防水材料，确保屋顶防水性能良好，不再出现渗漏现象。检查卫生间、厨房等有防水要求区域的地面及墙面防水层，对渗漏部位进行修补或重新做防水处理，保证防水效果符合相关标准。2.水电线路维修检查室内所有电线线路，包括插座、开关、灯具等，对老化、破损、短路的电线进行更换，确保用电安全。检查水管系统，包括水龙头、阀门、管道连接处等，修复或更换漏水、损坏的部件，保障用水正常供应，无滴漏现象。3.门窗维修及更换检查门窗的密封性、开合灵活性，对松动、变形的门窗进行调整和加固。如门窗存在损坏严重无法修复的情况，根据甲方需求，更换符合质量标准的门窗产品，包括但不限于塑钢门窗、铝合金门窗等，并确保安装牢固、美观。4.墙面地面维修及翻新检查墙面是否有裂缝、脱落等问题，对损坏的墙面进行修补、刮腻子、打磨，根据甲方要求进行墙面涂料粉刷或壁纸粘贴。查看地面瓷砖是否有空鼓、开裂现象，对损坏的瓷砖进行更换，或对木地板进行打磨、上漆等翻新处理。维修标准1.所有维修项目应符合国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准。2.维修后的房屋结构应安全可靠，防水、水电等功能应正常使用，无质量隐患。3.更换的门窗、装饰材料等应符合双方约定的品牌、规格和质量要求，外观应平整、美观，与整体环境相协调。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修项目、标准和期限进行维修服务。对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在维修过程中，有权了解维修工作的进展情况。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料和信息，协助乙方进行维修工作，如提供房屋原始图纸、水电线路走向等。为乙方维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入维修现场、提供临时水电等。按照本协议约定及时支付维修费用。对乙方完成的维修工作进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方进行整改。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。根据维修工作需要，合理安排维修人员和维修时间。在维修过程中，如发现因甲方原因导致维修工作无法正常进行或需要增加维修项目的，有权要求甲方承担相应费用并给予合理的工期顺延。2.义务按照本协议约定的维修项目、标准和期限，组织专业维修人员进行维修服务，确保维修质量。维修人员应具备相应的从业资格证书，遵守职业道德规范，文明施工，不得损坏甲方房屋内的其他物品。在维修过程中，如发现可能影响房屋安全或其他重大问题时，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。维修工作完成后，负责清理维修现场，将维修产生的垃圾等废弃物运出甲方房屋。对维修项目提供一定期限的质量保证，在质量保证期内，如因维修质量问题出现故障或损坏的，应免费进行修复或更换。三、维修费用及支付方式维修费用经双方协商确定，本次家庭室内维修服务总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用包含维修所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用及其他相关费用，但不包括因甲方额外要求增加维修项目所产生的费用。支付方式1.本协议签订后，甲方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成维修工作的[阶段性工作比例]后，经甲方验收合格，甲方支付维修费用的[中期付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.维修工作全部完成并经甲方最终验收合格后，甲方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限乙方应自本协议生效之日起[预计维修开始日期]开始维修工作，并在[预计维修完成日期]前完成全部维修项目。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。五、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定为乙方维修工作提供必要的便利条件，导致维修工作无法正常进行的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延维修期限。3.若甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，视为维修工作已验收合格，甲方应按照本协议约定支付维修费用。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修项目、标准和期限进行维修服务，每逾期一日，应按照维修总费用的[逾期维修违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期维修宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的维修费用，同时乙方应按照维修总费用的[违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金，以弥补甲方因乙方违约而遭受的损失。2.若乙方维修工作质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的维修期限延误及甲方损失，由乙方承担。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定清理维修现场，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，乙方还应按照维修总费用的[现场清理违约金比例]向甲方支付违约金。4.在质量保证期内，若乙方不履行质量保证义务，对出现质量问题的维修项目拒绝修复或更换的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照维修总费用的[质量保证违约金比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另