委托拆除合同协议

委托拆除合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟拆除[具体拆除标的物详细地址及名称]（以下简称"拆除标的物"），并委托乙方负责该拆除工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、拆除标的物具体描述1.拆除范围：拆除标的物位于[详细地址]，包括但不限于建筑物主体结构、附属设施、装修装饰等部分。具体范围以双方现场共同确认的范围为准。2.拆除内容：拆除标的物内的所有建筑材料、设备、管道、线路等均属于拆除范围，但甲方明确保留的除外。乙方应确保拆除过程中不对保留部分造成损坏。3.拆除标的物现状：拆除标的物目前的状况为[详细描述现状，如存在的结构损坏、危险情况等]，乙方在拆除前应对现场状况进行详细记录，并拍照留存作为证据。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成拆除工作。有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物图纸、产权证明等，确保乙方对拆除工作有充分的了解。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如施工许可证等，费用由[具体承担方]承担。按照本合同约定向乙方支付拆除费用。在拆除工作开始前，清理拆除标的物内的可移动物品，并负责处理拆除过程中产生的废弃物，但乙方应按照环保要求进行分类存放和处理。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。有权要求甲方提供拆除工作所需的相关资料和协助办理相关手续。在拆除工作过程中，有权根据现场实际情况调整拆除方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备从事拆除工作所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证书复印件作为本合同附件。组建专业的拆除施工队伍，配备必要的拆除设备和安全防护用品，确保拆除工作安全、顺利进行。按照国家相关法律法规和行业标准以及本合同约定的拆除范围、内容和质量标准进行拆除工作。在拆除过程中，应采取有效的防尘、降噪、降尘等环保措施，减少对周边环境的影响。在拆除工作开始前，制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全保障措施、环保措施等，并提交给甲方审核。经甲方审核同意后，严格按照方案执行。在拆除工作过程中，负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。在拆除工作完成后，负责清理施工现场，将拆除废弃物运至甲方指定的地点，并按照环保要求进行妥善处理。清理后的施工现场应达到甲方要求的整洁标准。在拆除工作过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，拆除工作完成后，应将资料返还给甲方。接受甲方的监督和检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用本合同拆除费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致拆除范围、内容等发生变更外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.拆除工作进行至[具体进度节点，如拆除主体结构完成一半]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.拆除工作全部完成，经甲方验收合格且乙方清理完施工现场后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆除工作期限拆除工作应自本合同生效之日起[开始日期]开始，并在[结束日期]前完成。如因不可抗力或甲方原因导致拆除工作无法按计划进行，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。乙方应合理安排施工进度，确保拆除工作按时完成。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或提供相关资料，导致拆除工作延误或无法进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、内容、质量标准或拆除施工方案进行拆除工作，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此导致的工期延误及费用增加均由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在拆除工作过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，如因此给甲方造成不良影响或声誉损失的，乙方还应负责消除影响并赔偿甲方相应的声誉损失。4.若乙方未按照本合同约定妥善保管甲方提供的相关资料或未在拆除工作完成后及时返还资料，导致资料丢失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.若乙方违反本合同约定的环保要求，导致被相关部门责令整改或处罚的，乙方应承担全部责任及费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议