学校粉刷合同协议

学校粉刷合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[粉刷公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟对学校相关区域进行粉刷，乙方具备相应的粉刷服务能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行学校粉刷事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）粉刷区域1.教学楼：包括教室、走廊、楼梯间等公共区域的墙面、天花板。2.办公楼：各办公室的墙面、天花板，以及公共走廊部分。3.图书馆：内部阅读区域、书架区域、走廊的墙面与天花板。4.学生宿舍：宿舍内部墙面、天花板，以及楼道墙面。（二）粉刷要求1.墙面处理所有墙面需先进行基层清理，确保墙面平整、无裂缝、无空鼓，对于不平整处需用腻子进行找平处理，腻子层厚度均匀，表面光滑。墙面涂料采用环保水性乳胶漆，颜色由甲方指定[具体颜色名称及色号]，要求涂料具有良好的遮盖力、耐擦洗性和耐久性，符合国家环保标准，有害物质限量应符合GB18582[具体年份]《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》的规定。2.天花板处理天花板若有吊顶，需对吊顶表面进行清洁后重新粉刷白色乳胶漆，确保颜色均匀一致，无明显色差。无吊顶的天花板直接进行基层清理后粉刷白色乳胶漆，施工工艺同墙面要求。（三）施工细节1.在施工前，乙方应做好施工现场的防护措施，避免对学校内其他设施设备造成污染和损坏。对于施工过程中产生的灰尘、垃圾等，乙方应及时清理，保持施工现场的整洁。2.乙方应按照规范的施工流程进行操作，每道工序完成后需经甲方验收合格后方可进行下一道工序。在施工过程中，乙方应保证施工质量，不得出现漏刷、流坠、起皮、透底等质量问题。3.对于门窗等不需要粉刷的部位，乙方应采取有效的遮挡保护措施，防止涂料污染。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工。对乙方施工质量不符合要求的部分，有权要求乙方返工整改，直至达到合同约定标准。有权根据学校整体规划和实际需求，在不违反合同主要条款的前提下，对粉刷的具体细节和要求进行适当调整，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供施工所需的基本条件，包括施工用水、用电的接入点等，但乙方应自行承担施工用水电费用。协助乙方协调与学校其他部门或人员的关系，以便乙方顺利开展施工工作。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，有权根据施工现场的实际情况，在确保符合合同要求的前提下，提出合理的施工方案调整建议，但需经甲方书面同意。2.义务具备从事本项粉刷工程所需的合法资质证书和营业执照，并向甲方提供相关证明文件复印件备案。组织具有相应经验和技能的施工人员进行施工，施工人员应遵守甲方学校的规章制度，文明施工。严格按照合同约定的标的物或服务具体描述、粉刷要求及施工细节进行施工，确保施工质量达到国家相关标准和合同约定标准。负责施工过程中的安全管理工作，承担因施工造成的安全事故责任，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和学校财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失等，且不得因此影响工程进度。施工过程中产生的建筑垃圾由乙方负责清理并运出学校指定地点妥善处理，不得随意丢弃在学校内。施工结束后，负责对施工现场进行清理和恢复，确保施工区域恢复到施工前的状态。对本工程的施工质量提供质保服务，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质保期内，如出现因乙方施工质量问题导致的墙面、天花板等部位的涂料脱落、变色、起皮等问题，乙方应免费进行维修或更换。三、工程款及支付方式（一）工程款总额经双方协商确定，本学校粉刷工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，除因甲方提出的合理变更导致的费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.当工程进度达到[具体进度节点，如完成教学楼粉刷工作的50%]时，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程全部完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将剩余工程款（即工程款总额的[质保金比例]）支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本工程预计开工日期为[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本工程预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金；累计延误超过[延误天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照工程款总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。五、验收标准及方式（一）验收标准1.按照本合同约定的标的物或服务具体描述、粉刷要求及施工细节进行验收，墙面和天花板的粉刷质量应符合国家现行相关施工质量验收规范标准，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210[具体年份]的要求。2.涂料的质量应符合国家环保标准及合同约定的品牌、型号要求，有害物质限量应符合相应标准规定。3.整体观感应达到墙面平整、光滑，颜色均匀一致，无明显裂缝、起皮、透底、流坠等缺陷，天花板平整，阴阳角顺直。（二）验收方式1.乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。2.工程全部完工后，乙方应向甲方提交书面竣工验收报告，并提供相关质量证明文件。甲方在收到报告后[x]个工作日内组织正式竣工验收。验收时，乙方应派代表参加，对验收过程中提出的问题，乙方应及时整改，直至验收合格。3.若甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应按照甲方要求限期整改，整改完成后重新提交验收申请，直至通过验收。如因乙方原因导致工程无法通过验收，乙方应承担整改费用，并按照本合同约定承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的工程款及违约金，同时工期相应顺延。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如提供的施工条件不具备、变更施工要求未及时通知乙方等，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于停工损失、材料设备闲置损失等，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。因返工整改造成的工期延误，按照本合同约定承担工期延误违约责任；如给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照工程款总额的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。如逾期超过[延误天数上限]天，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。3.乙方在质保期内未按照合同约定履行质保义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应费用；如质保金不足以支付维修费用，乙方应另行支付。4.乙方违反合同约定，将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照工程款总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同生效及份数本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信