工厂承建合同协议

工厂承建合同协议甲方（承建方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方拟建设[工厂名称]（以下简称"工厂"），并委托甲方负责该工厂的承建工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工厂承建事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[工厂名称]承建项目2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：本工厂占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，包括生产车间、仓库、办公楼、宿舍楼等相关配套设施。4.项目内容：按照乙方提供的设计图纸及要求，进行工厂的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程、消防工程等全部工程的施工建设。负责工厂所需设备及材料的采购、运输、安装调试，确保设备正常运行，材料符合质量要求。对工厂周边环境进行必要的绿化及场地平整，达到环保及使用要求。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照合同约定获取承建费用。对乙方提出的不合理施工要求，有权拒绝。2.义务：按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及本合同约定，精心组织施工，确保工程质量达到优良标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报乙方审核批准后严格执行，确保工程按时竣工交付使用。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因甲方原因发生安全事故，由甲方承担全部责任。负责协调与周边单位及居民的关系，办理施工过程中所需的各种证件和手续，承担因办理证件和手续产生的费用。按照乙方要求的时间和格式，定期向乙方报送工程进度报表、质量检验报告、设备及材料采购清单等相关资料。在工程竣工后，负责整理工程竣工资料，组织工程竣工验收，向乙方提交竣工报告，并协助乙方办理工程竣工验收备案手续。工程竣工验收合格后，按照国家有关规定和本合同约定承担工程质量保修责任，在质量保修期内对工程出现的质量问题及时进行维修。（二）乙方权利与义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，要求甲方限期整改。有权根据工程实际情况对设计图纸提出合理变更要求，但应提前通知甲方，并承担因变更设计产生的费用。工程竣工后，有权组织相关部门对工程进行验收。2.义务：按照合同约定向甲方支付承建费用。向甲方提供完整、准确的工程设计图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。协助甲方办理施工过程中涉及的有关手续，提供必要的协助和支持。负责协调施工场地内的"三通一平"（通水、通电、通路及场地平整）工作，确保施工场地具备施工条件。按照合同约定的时间和方式，及时对甲方提交的工程进度报表、质量检验报告等资料进行审核，并给予回复。在工程竣工验收合格后，按照合同约定及时与甲方办理工程结算手续。三、承建费用及支付方式（一）承建费用本项目承建费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含完成本项目所需的全部费用，除因乙方原因导致的设计变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后：乙方在合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付承建费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.基础工程完成并验收合格后：乙方在基础工程验收合格之日起[x]个工作日内，向甲方支付承建费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.主体结构工程完成并验收合格后：乙方在主体结构工程验收合格之日起[x]个工作日内，向甲方支付承建费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.装饰装修工程、水电安装工程、消防工程等全部完成并验收合格后：乙方在上述工程验收合格之日起[x]个工作日内，向甲方支付承建费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。5.工程竣工验收备案手续办理完毕后：乙方在工程竣工验收备案手续办理完毕之日起[x]个工作日内，向甲方支付剩余承建费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在每次收款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应责任，并采取措施加快工程进度，确保工期不受影响。如因甲方原因造成工期延误超过[x]天的，每延误一天，甲方应按照承建费用的[x]%向乙方支付违约金。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任，如乙方要求工期顺延，需提前[x]天书面通知甲方，并经甲方同意。如因乙方原因造成工期延误超过[x]天的，每延误一天，乙方应按照承建费用的[x]%向甲方支付违约金。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求，并达到[具体质量目标，如优质工程标准等]。2.质量保证措施：甲方应建立质量管理体系，配备专业质量管理人员，对工程施工全过程进行质量控制。甲方应严格按照设计图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量。甲方在施工过程中应接受乙方及监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题及时整改。3.工程验收：工程竣工后，甲方应提前[x]天向乙方提交工程竣工报告，并通知乙方组织验收。乙方应在收到甲方的竣工报告后[x]天内，组织相关部门及人员对工程进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，甲方应按照乙方及验收组提出的整改意见进行整改，直至工程达到验收标准，整改费用及工期延误责任由甲方承担。工程竣工验收合格后，甲方应在[x]天内将工程交付乙方使用。六、设备及材料供应1.甲方负责采购的设备及材料：甲方应按照设计要求和合同约定，负责采购本工程所需的设备及材料，并确保其质量符合国家及行业标准。甲方采购的设备及材料到货前，应提前通知乙方及监理单位进行检验。到货后，乙方及监理单位应按照相关标准和要求进行验收，如发现质量问题或规格不符，甲方应负责更换或处理，由此产生的费用由甲方承担。2.乙方负责采购的设备及材料：乙方应按照合同约定的时间和要求，负责采购本工程所需的部分设备及材料，并及时供应到施工现场。乙方采购的设备及材料到货前，应提前通知甲方及监理单位进行检验。到货后，甲方及监理单位应按照相关标准和要求进行验收，如发现质量问题或规格不符，乙方应负责更换或处理，由此产生的费用由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，甲方应负责无偿返工直至达到合同约定标准，如因返工造成工期延误，按照工期延误条款承担违约责任。若甲方未按照本合同约定的时间和方式采购设备及材料，导致工程延误或质量问题，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，擅自将工程转包或分包给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照承建费用的[x]%向乙方支付违约金。甲方未按照本合同约定履行其他义务，每逾期一天，应按照承建费用的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付承建费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定提供完整、准确的工程设计图纸及相关技术资料，导致工程延误或质量问题，乙方应承担相应责任，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反本合同约定，擅自变更设计或要求甲方进行合同约定以外的工作，乙方应承担因此增加的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按照本合同约定履行其他义务，每逾期一天，应按照承建费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.