宿舍长期租赁合同协议

宿舍长期租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体原因]需要长期租赁宿舍，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下宿舍长期租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.宿舍位置：甲方将位于[详细地址]的宿舍[宿舍具体房号]出租给乙方使用。该宿舍建筑面积为[x]平方米，包含[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[厨房设施情况，如是否配备炉灶、抽油烟机等]厨房设施以及[其他配套设施情况，如是否有空调、热水器等]。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还宿舍。如乙方续租，需在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.租金及押金租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天内将租金支付至甲方指定的银行账户。押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，无息退还给乙方。4.其他费用水电费：乙方使用宿舍期间产生的水电费由乙方自行承担，并按照[当地水电收费标准或双方约定的收费方式]向相关部门缴纳。物业费：宿舍所在小区的物业费由[甲方/乙方]承担，每月金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。网络费：乙方如需使用网络，可自行办理相关手续，费用由乙方自行承担。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对宿舍的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证宿舍符合安全使用标准，提供的设施设备能够正常使用。甲方应在租赁期限开始前，将宿舍交付给乙方使用，并确保宿舍内的设施设备齐全、完好。租赁期间，甲方应负责宿舍的维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。如因甲方原因导致宿舍无法正常使用，影响乙方正常生活的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用宿舍及其附属设施设备。在租赁期间，乙方如发现宿舍及其附属设施设备存在损坏或故障，有权要求甲方及时维修。乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，并承担因使用宿舍产生的水电费、物业费等其他费用。乙方应合理使用宿舍及其附属设施设备，不得擅自改变宿舍的结构和用途。如因乙方使用不当造成宿舍及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守宿舍所在小区的物业管理规定，不得在宿舍内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还宿舍，并保持宿舍及其附属设施设备的完好、整洁。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品在宿舍内。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定交付宿舍或提供的设施设备无法正常使用，影响乙方正常生活的，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。租赁期间，如因甲方原因导致宿舍无法正常使用，影响乙方正常生活的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。如甲方未采取有效措施解决问题，导致乙方无法继续使用宿舍的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方擅自改变宿舍的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方未遵守宿舍所在小区的物业管理规定，在宿舍内从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方未如期交还宿舍或未保持宿舍及其附属设施设备完好、整洁的，甲方有权扣除相应的押金作为清洁及维修费用。如押金不足以弥补损失的，乙方应另行赔偿。四、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________