家装拆除墙体合同协议

家装拆除墙体合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋进行家装拆除墙体工程，乙方具备从事该拆除工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除墙体事宜达成如下协议：一、工程概况1.拆除标的物：甲方位于[房屋具体地址]房屋内的[具体墙体位置及描述，如客厅与餐厅之间的非承重墙、厨房与阳台之间的隔断墙等]墙体。2.拆除范围：包括但不限于上述墙体的拆除、拆除后建筑垃圾的清理及运输至物业指定的垃圾堆放点。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权在乙方违反本协议约定或施工规范时，要求乙方整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供拆除工程所需的相关房屋图纸、资料，协助乙方了解房屋结构及拆除要求。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。负责协调与物业及其他相关部门的关系，确保拆除工程顺利进行，承担因协调不畅导致的额外费用和责任。在乙方进场施工前，确保施工现场具备施工条件，如腾空拆除区域内的物品、保证施工用水用电等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。有权根据拆除工程的实际情况，合理安排施工进度和施工人员。2.义务具备从事拆除工程所需的合法资质和专业技术人员，向甲方提供相关资质证明文件。严格按照国家相关施工规范、安全操作规程及本协议约定进行拆除施工，确保施工安全和质量。制定详细的拆除施工方案，经甲方书面确认后实施。施工方案应包括施工进度计划、安全保障措施、环境保护措施等。在拆除施工过程中，采取有效的防尘、降噪等措施，减少对周边环境的影响，承担因施工造成的环境污染责任。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，对施工人员进行安全教育培训，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。在拆除过程中，如发现房屋结构存在安全隐患或其他异常情况，应立即停止施工，并及时通知甲方。按照甲方要求的时间和标准完成拆除工程，并将拆除后的建筑垃圾清理干净，运输至物业指定的垃圾堆放点。工程完工后，向甲方提供拆除工程的相关资料，如拆除记录、质量检验报告等。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：本项拆除工程的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工程范围内的所有费用，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工程的[x]%后，经甲方验收合格，甲方支付乙方拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆除工程全部完成，乙方将建筑垃圾清理完毕并经甲方及物业验收合格后，甲方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工工期1.乙方应在收到甲方预付款后的[x]个工作日内进场施工。2.本拆除工程的总工期为[x]个日历天，自乙方进场施工之日起计算。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.乙方应按照经甲方确认的施工进度计划组织施工，确保按时完成拆除工程。如因乙方原因未能按时完成施工，每逾期一天，乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方拆除的墙体应符合国家相关施工规范和质量标准，拆除后的墙面应平整、垂直，无明显裂缝、破损等缺陷。拆除过程中应尽量减少对周边墙体、地面、门窗等的损坏。2.验收乙方完成拆除工程的每一部分后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收。如验收合格，双方应签署验收确认文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担。拆除工程全部完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供拆除工程的相关资料。甲方应在收到验收申请报告及相关资料后的[x]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署最终验收报告；如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。如因乙方整改后仍无法达到验收标准，甲方有权扣除相应的拆除费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的施工规范、安全操作规程进行施工，导致安全事故或质量问题，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方造成的人身伤害、财产损失等。如因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[x]倍向甲方支付赔偿金。3.若乙方未按照本协议约定的工期完成拆除工程，每逾期一天，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将本协议项下的拆除工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[x]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处