存放物件租赁合同协议

存放物件租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有可供存放物件的场地及设施，乙方有存放物件的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方租赁甲方场地存放物件事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地位置：甲方将位于[详细地址]的场地出租给乙方使用，该场地面积为[x]平方米。2.场地用途：仅用于乙方合法存放物件，不得擅自改变用途用于其他非存放物件相关活动。3.场地设施：甲方提供基本的场地空间，具备一定的防潮、防雨设施。场地内有必要的照明设备，以满足乙方在正常营业时间内对存放物件的查看需求。场地周边设置围栏，配备大门及门锁，大门及门锁由甲方负责日常维护及维修，以保障场地的安全性。4.服务内容：甲方负责场地的日常清洁卫生工作，确保场地内无明显垃圾堆积，保持存放环境的整洁。甲方在正常营业时间内安排专人负责场地的巡查，对场地的安全状况、设施设备运行情况等进行定时检查，发现问题及时处理并记录。甲方为乙方提供存放物件的基本登记服务，对乙方存放物件的种类、数量、存放时间等信息进行登记备案，以便双方核对及后续管理。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；如甲方同意续租，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内为乙方开具合法有效的租金发票。3.租金调整：租赁期间，因市场因素或其他不可抗力因素导致租金需调整的，甲方应提前[x]个月书面通知乙方；经双方协商一致后，可对租金标准进行调整。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金及其他相关费用。对乙方存放物件的情况进行必要的检查和监督，以确保场地安全及遵守本合同约定。如乙方违反本合同约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方限期整改、解除合同、要求乙方赔偿损失等。2.义务：按照本合同约定向乙方提供符合使用条件的租赁场地及相关设施设备，并保证其安全性和正常使用功能。负责场地的日常维护、保养及维修工作，确保场地设施设备正常运行，如因甲方原因导致乙方存放物件受损，甲方应承担相应赔偿责任。协助乙方做好场地的安全防范工作，配合乙方应对可能出现的安全问题及突发事件。不得擅自提前解除本合同，如因特殊原因需提前解除合同，应提前[x]个月书面通知乙方，并承担相应违约责任。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定使用租赁场地及相关设施设备，存放合法合规的物件。在租赁期限内，有权要求甲方按照合同约定履行义务，保障乙方存放物件的安全及正常存放环境。对甲方违反本合同约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正；如甲方拒不改正，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.义务：按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。负责所存放物件的安全管理，自行采取必要的防盗、防火、防潮、防虫等措施，确保物件不受损坏。如因乙方原因导致物件受损或给甲方场地及其他租户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。遵守国家法律法规及本合同约定，不得在租赁场地内从事违法违规活动。不得擅自改变租赁场地的结构及用途，如需对场地进行必要的装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行；装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复场地原状。在租赁期满或合同解除后，按时清理并搬离存放的物件，将租赁场地交还甲方；如乙方逾期不搬离，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，同时乙方应按照双倍租金标准向甲方支付场地占用费。五、物件存放及管理1.物件存放要求：乙方存放的物件应符合法律法规规定，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。乙方应将物件分类存放，确保存放整齐有序，便于管理及查看。乙方应对所存放物件的名称、数量、规格、价值等信息进行详细记录，并提供给甲方备案。2.物件出入管理：乙方物件的出入应在甲方规定的营业时间内进行，并提前通知甲方管理人员。乙方在提取或存入物件时，应配合甲方管理人员进行查验、登记等工作，确保物件的出入准确无误。如乙方物件出入时间超出甲方规定营业时间，应提前与甲方协商，并按照甲方要求办理相关手续。3.物件盘点：甲方定期对乙方存放物件进行盘点，乙方应予以配合。盘点时间及方式由双方另行协商确定。如发现物件数量、规格、状态等与乙方备案信息不符，乙方应及时说明原因，并按照实际情况进行调整；如因乙方原因导致物件缺失或损坏，乙方应承担相应赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定提供租赁场地及相关设施设备，或场地设施设备出现故障未及时维修，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方存放物件受损，甲方应按照物件实际损失价值进行赔偿。若甲方擅自提前解除本合同，应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变租赁场地用途、结构或存放危险物品等，甲方有权解除合同，乙方应立即搬离存放物件，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金；如因乙方行为给甲方场地及其他租户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后按时搬离存放物件，每逾期一日，应按照双倍租金标准向甲方支付场地占用费；逾期超过[x]日的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未履行本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两