幸福大院协议合同

幸福大院协议合同甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意愿入住幸福大院，乙方为幸福大院的运营管理方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方入住幸福大院的相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）居住环境及设施1.幸福大院位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，拥有优美的自然环境和完善的配套设施。大院绿化覆盖率达到[x]%，设有多个休闲花园、健身区域以及活动中心。2.甲方所居住的房屋为[房屋具体户型及面积]，室内装修符合相关标准，配备有齐全的生活设施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、电视、独立卫生间等。（二）服务内容1.餐饮服务乙方每日为甲方提供营养均衡、种类丰富的三餐。早餐提供多种主食、饮品及小菜；午餐和晚餐提供荤素搭配的热菜、汤品、主食和水果。乙方根据甲方的饮食需求和特殊情况，如糖尿病、高血压等饮食禁忌，合理调整菜品，确保饮食健康、安全。2.医疗保健服务幸福大院配备专业的医护人员，为甲方提供日常健康监测，包括测量血压、血糖、体温等，并建立个人健康档案。定期邀请专业医生来大院进行义诊，为甲方提供基本的医疗诊断和建议。对于甲方突发的疾病，乙方及时联系合作医院，安排车辆送往医院进行救治，并协助甲方家属办理相关手续。3.生活照料服务协助甲方进行日常生活起居，包括穿衣、洗漱、用餐、如厕等。定期为甲方打扫房间卫生，保持居住环境整洁。关注甲方的精神状态，组织开展各类文化娱乐活动，丰富甲方的精神生活，预防老年痴呆等精神疾病。4.安全保障服务幸福大院实行24小时封闭式管理，设有门禁系统和监控设备，确保大院安全。安排专人负责巡逻，保障甲方的人身和财产安全。对于甲方携带的贵重物品，乙方可提供专门的保管服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用幸福大院的居住环境、设施及享受各项服务。对乙方提供的服务质量有监督和建议的权利。如发现服务存在问题，有权要求乙方及时改进。在身体状况允许的情况下，有权参与幸福大院组织的各类文化娱乐活动。2.义务如实向乙方告知个人健康状况、生活习惯及特殊需求等信息，以便乙方提供更精准、个性化的服务。遵守幸福大院的各项规章制度，爱护大院的公共设施和环境。如因个人原因造成设施损坏，应照价赔偿。按照本协议约定按时支付相关费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定向甲方收取服务费用。根据实际情况和相关规定，对幸福大院的管理和服务进行调整和优化。对于甲方违反大院规章制度或损害大院利益的行为，有权进行制止和纠正，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的标准和内容，为甲方提供优质、安全、规范的居住环境和服务。不断提高服务质量，满足甲方日益增长的需求。加强对医护人员、服务人员的培训和管理，确保其具备专业的技能和良好的服务态度。定期对幸福大院的设施设备进行维护和保养，确保其正常运行。如遇设施设备故障，应及时维修，保障甲方的正常生活。建立健全信息沟通机制，及时向甲方及家属反馈甲方的生活、健康等情况。对于甲方提出的问题和需求，应及时响应并处理。三、费用及支付方式（一）费用标准1.甲方需向乙方支付的费用包括房屋住宿费、餐饮费、服务费、医疗保健费等。具体费用标准如下：房屋住宿费：每月[x]元。餐饮费：每月[x]元。服务费：每月[x]元，包括生活照料、安全保障等服务。医疗保健费：每月[x]元，根据实际发生的医疗费用另行结算，多退少补。2.以上费用标准如有调整，乙方应提前[x]日书面通知甲方。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体日期]前，将当月费用支付至乙方指定的银行账户。2.甲方可选择以下支付方式：银行转账：甲方应将费用转账至乙方指定的银行账户，转账时请注明甲方姓名及费用所属月份。现金支付：甲方可前往乙方财务处缴纳现金。（三）费用调整1.在本协议有效期内，如因物价上涨、政策调整等原因导致乙方运营成本增加，乙方有权根据实际情况调整费用标准，但应提前[x]日书面通知甲方。2.甲方对费用调整有异议的，应在收到通知后的[x]日内书面提出，双方协商解决。协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。四、合同期限及续约（一）合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。合同期满后，双方如无异议，则自动续约[x]年。（二）续约1.在合同期满前[x]个月，双方应就是否续约进行协商。如双方均同意续约，应重新签订书面协议。2.如甲方在合同期满后不再续约，应提前[x]日书面通知乙方。乙方应在收到通知后的[x]日内为甲方办理相关退房手续，并按照本协议约定退还甲方剩余费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停相关服务，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金。2.若甲方违反幸福大院的规章制度，给乙方或其他住户造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.若甲方擅自解除本协议，应按照协议剩余期限内总费用的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和内容为甲方提供服务，应及时采取措施予以改进，并按照当月服务费用的[x%]向甲方支付违约金。如因服务质量问题给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方擅自提高费用标准或增加收费项目，甲方有权拒绝支付增加部分的费用，并要求乙方恢复原费用标准。如乙方未在合理期限内恢复，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的费用，并按照协议剩余期限内总费用的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方因自身原因导致幸福大院无法正常运营，影响甲方生活的，应及时采取措施解决问题，并按照当月服务费用的[x%]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙