宾馆早餐招租合同协议

宾馆早餐招租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有宾馆的经营权，现拟将宾馆早餐服务项目招租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就宾馆早餐招租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容：乙方负责在甲方宾馆内为宾馆住客提供早餐服务。早餐应包含但不限于各类面包、糕点、饮品、蛋类、肉类、粥类、水果等丰富多样的食品，以满足不同住客的口味需求。食品应保证新鲜、卫生，符合国家食品安全标准。2.服务地点：位于[宾馆具体地址]的甲方宾馆内指定的早餐供应区域。该区域应具备良好的通风、照明条件，以及必要的餐饮设备设施，如炉灶、烤箱、蒸箱、冷藏设备、餐具消毒设备等。甲方应确保该区域的正常使用，并提供必要的水电供应及相关设施维护。3.服务时间：乙方应按照甲方宾馆的运营时间安排，每天在[早餐供应起始时间][早餐供应结束时间]期间为住客提供早餐服务。具体时间可根据宾馆实际情况进行协商调整，但乙方应提前通知甲方。4.服务标准：乙方应保证早餐的品质和服务质量，提供热情、周到、快捷的服务。早餐供应应保证充足供应，避免出现因供应不足导致住客投诉的情况。同时，乙方应定期对早餐食品进行更换和调整，以保持新鲜感和吸引力。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的早餐服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权根据宾馆住客的反馈和实际经营情况，要求乙方对早餐服务内容、标准等进行调整。如乙方违反本协议约定或出现严重影响宾馆声誉的情况，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供宾馆内指定的早餐供应区域及必要的水电供应、设施设备，并确保其正常运行。协助乙方办理相关经营许可证件及手续，提供必要的证明文件和协助。按照本协议约定的方式和时间向乙方支付租金及相关费用。配合乙方进行早餐服务的宣传推广工作，提供必要的宣传渠道和支持。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方在本协议约定范围内的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和标准使用甲方提供的早餐供应区域及相关设施设备。有权根据市场需求和实际经营情况，自主决定早餐的品种、价格、供应方式等，但应提前告知甲方。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持，如协助办理证件、提供宣传渠道等。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权获得本协议约定的租金及相关收益。2.义务按照国家法律法规及本协议约定，合法经营早餐服务项目，取得相关经营许可证件和资质。严格遵守食品卫生安全规定，确保早餐食品的采购、加工、储存、销售等环节符合国家食品安全标准，承担因食品卫生问题导致的一切法律责任。按照本协议约定的服务内容、标准、时间等为宾馆住客提供优质的早餐服务，保证早餐的品质和供应数量，积极处理住客的投诉和建议。负责早餐服务所需的原材料采购、人员招聘、培训、管理等工作，承担相应的费用和责任。爱护并合理使用甲方提供的早餐供应区域及设施设备，如出现损坏应及时维修或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自改变或转租该区域。按照国家法律法规和相关规定，按时足额缴纳各项税费，并承担因经营活动产生的其他一切费用。定期向甲方提供早餐服务的经营情况报告，包括但不限于食品销售情况、住客反馈、成本核算等，积极配合甲方的监督检查工作。遵守甲方宾馆的各项规章制度，维护宾馆的正常经营秩序，不得从事任何损害甲方利益或声誉的行为。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元。租金标准将根据市场行情和宾馆经营情况，每[x]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付人民币[x]元作为押金。押金用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为，在本协议期满或解除后，甲方应在扣除相关费用后，将押金无息退还乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供早餐供应区域、水电供应或设施设备，导致乙方无法正常经营早餐服务的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的租金及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准、时间等为宾馆住客提供早餐服务，或早餐食品不符合国家食品安全标准，导致住客投诉或甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应及时采取措施解决问题，并承担因此产生的一切费用。如因乙方原因给甲方造成严重声誉损害的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[x]元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变早餐供应区域的用途或转租该区域，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状，支付违约金人民币[x]元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反国家法律法规或本协议约定，从事任何损害甲方利益或声誉的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订