学校修缮合同协议

学校修缮合同协议甲方（委托方）：名称：[学校全称]法定代表人：[校长姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[修缮公司全称]法定代表人：[公司负责人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有学校相关建筑物及附属设施需要进行修缮，乙方具备相应的修缮资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校修缮事宜达成如下协议：一、修缮标的物及服务具体描述1.修缮范围本次修缮涵盖学校[具体教学楼名称]的屋顶防水处理、墙面翻新、门窗更换、室内水电线路改造以及卫生间设施修缮等项目。学校[具体体育馆名称]的地面修复、墙面涂料刷新、照明系统升级以及体育器材存放区域的修缮。学校校园道路的局部破损修复、排水系统疏通与优化。2.修缮要求屋顶防水处理应采用符合国家标准的优质防水材料，确保防水层施工质量，保证屋顶在[具体年限]内无渗漏现象。墙面翻新需铲除原有破损墙皮，重新批灰打磨后，按照甲方选定的环保乳胶漆颜色进行粉刷，要求色泽均匀、无流坠、起皮等现象。门窗更换应选用质量合格、规格匹配的产品，确保门窗关闭紧密、开启灵活，具备良好的隔音、隔热性能。室内水电线路改造必须严格按照电气安装规范和给排水标准进行施工，确保线路安全、水路畅通，改造后的线路和管道应整齐美观，便于日后维护。卫生间设施修缮包括更换损坏的洁具、修复卫生间防水、墙面地面瓷砖铺贴等，要求洁具安装牢固、使用正常，防水效果良好，瓷砖铺贴平整、缝隙均匀。体育馆地面修复应根据地面破损情况进行相应处理，确保修复后的地面平整、耐磨；照明系统升级需采用节能灯具，保证照明亮度满足体育活动需求；体育器材存放区域修缮要做好防潮、防火、防盗措施，保证器材存放安全。校园道路破损修复应使用与原道路材质相匹配的材料，确保修复后的道路与周边环境协调一致；排水系统疏通与优化要保证排水顺畅，无积水现象。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修缮工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工。在乙方违反合同约定或修缮质量不符合要求时，有权要求乙方限期整改或返工，如乙方拒不整改或返工，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供修缮工程所需的相关资料，包括但不限于建筑物原始图纸、水电线路走向图等，协助乙方了解修缮工程的具体情况。按照合同约定的时间和方式向乙方支付修缮费用。负责协调学校内部相关部门和人员，为乙方的修缮工作提供必要的便利条件，如安排施工场地、解决施工过程中可能出现的协调问题等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付修缮费用。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方提供的资料不准确等原因导致施工困难或延误，有权要求甲方给予合理的工期顺延或费用补偿。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准以及本合同约定的修缮范围、要求和质量标准组织施工，确保修缮工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和安全保障措施，合理安排施工进度，确保在合同约定的工期内完成修缮工程。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。工程竣工后，负责向甲方提供竣工报告和相关竣工资料，并按照国家规定履行工程保修义务。三、修缮费用及支付方式1.修缮费用经双方协商一致，本次学校修缮工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定修缮工程所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加外，合同总价不再调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付修缮费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当修缮工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付至修缮费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。修缮工程全部竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至修缮费用的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余修缮费用的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工期1.本合同修缮工程的开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及本合同约定的修缮要求进行施工，确保修缮工程质量达到合格标准。修缮工程所使用的材料、设备等必须符合国家相关标准和合同约定的品牌、规格要求，乙方应提供材料、设备的质量合格证明文件，并按照规定进行检验检测。2.验收修缮工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在收到乙方申请报告后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现修缮工程存在质量问题或不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。修缮工程经验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如因乙方原因导致工程未能通过验收，乙方应承担违约责任，并负责在规定时间内完成整改，直至通过验收。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付修缮费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的修缮范围、要求和质量标准进行施工，或使用的材料、设备不符合合同约定，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致修缮工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成修缮工程，每延误一天，应按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。若乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成不良影响或损失的，乙方还应负责消除影响，并赔偿甲方相应的损失。若乙方擅自将本合同项下的修缮工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，乙方应按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协