家具甲醛退租合同协议

家具甲醛退租合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方租赁甲方房屋及相关家具，因家具存在甲醛超标问题，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方退租事宜达成如下合同协议：一、租赁房屋及家具情况1.租赁房屋：甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]。2.租赁家具：卧室：床[品牌及型号1][数量1]张、衣柜[品牌及型号2][数量1]个、床头柜[品牌及型号3][数量2]个。客厅：沙发[品牌及型号4][数量1]套、茶几[品牌及型号5][数量1]个、电视柜[品牌及型号6][数量1]个。餐厅：餐桌[品牌及型号7][数量1]张、餐椅[品牌及型号8][数量4]把。其他：[如有其他家具，逐一详细列举]二、家具甲醛超标情况说明经专业检测机构检测，租赁房屋内上述家具甲醛释放量超过国家标准[具体数值]，具体检测报告编号为[检测报告编号]。该甲醛超标情况已对乙方的身体健康及正常居住使用造成严重影响。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利要求乙方按照本合同约定及时办理退租手续。在乙方退租后，有权对房屋及家具进行检查、维修和处置。2.义务保证所提供的房屋及家具符合法律法规规定的出租条件，不存在危及人身、财产安全的不合理危险。对家具甲醛超标问题承担相应责任，积极协助乙方解决因甲醛超标造成的相关问题。负责联系专业除甲醛机构对超标家具进行治理，治理费用由甲方承担。治理标准应达到国家相关环保标准，治理完成后需再次进行检测，检测费用由甲方承担。若治理后仍未达到标准，甲方应负责更换全部超标家具或采取其他有效解决方案，直至符合标准。因家具甲醛超标给乙方造成的人身损害和财产损失，甲方应依法予以赔偿。赔偿范围包括但不限于乙方的医疗费用、因治疗导致的误工费、房屋租金差价损失、乙方为改善居住环境而购置的相关物品损失等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方解决家具甲醛超标问题，在问题未得到妥善解决之前，有权拒绝支付剩余租金及相关费用。有权要求甲方按照本合同约定赔偿因甲醛超标给自己造成的损失。在甲方解决甲醛超标问题期间，有权合理使用房屋内未受甲醛超标影响的部分设施。2.义务按照本合同约定的时间和方式办理退租手续，腾空房屋，并保持房屋及家具的完好（正常使用损耗除外）。配合甲方对家具甲醛超标问题进行调查、检测和治理工作，提供必要的协助。在未得到甲方书面同意的情况下，不得擅自损坏房屋及家具设施。四、退租手续及时间安排1.乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方提交书面退租申请，并说明退租原因。2.甲方应在收到乙方退租申请后的[x]日内，对乙方提出的退租申请进行审核。如审核通过，双方应在[审核通过后的具体日期]共同办理房屋及家具的交接手续。3.交接手续包括但不限于：双方共同对房屋及家具进行检查，填写交接清单，确认房屋及家具的现状；乙方将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交还给甲方；甲方退还乙方剩余租金及押金（如有）。4.在办理交接手续时，若发现房屋及家具存在损坏或丢失的情况，由责任方按照实际损失进行赔偿。五、租金及费用结算1.乙方已支付的租金为[已支付租金金额]元，租赁期限自[起始日期]至[截止日期]。因家具甲醛超标问题，乙方实际使用房屋的期限为[实际使用期限]，经双方协商，甲方应退还乙方剩余租金[应退还租金金额]元。2.乙方支付的押金为[押金金额]元，甲方应在办理完退租手续后的[x]个工作日内，将押金全额退还给乙方。3.在租赁期间，乙方因家具甲醛超标问题产生的其他合理费用，如临时租房费用、空气净化器购置费用等，经甲方核实后，由甲方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未及时治理家具甲醛超标问题、未按时退还租金及押金等，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时办理退租手续、擅自损坏房屋及家具设施等，每逾期一日，应按照应履行义务金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充