委托代管经营协议书范本

委托代管经营协议书范本甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托人）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[标的物名称或服务项目]，并有意委托乙方进行代管经营；乙方具备相关的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托代管经营标的物或服务具体描述1.标的物详情若为不动产，详细描述不动产的地址、面积、户型、楼层、用途等信息，例如：位于[具体地址]的建筑面积为[x]平方米的[住宅/商业/办公]用房，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，所在楼层为[x]层，用途为[居住/商业经营/办公使用]。若为动产，详细描述动产的名称、型号、规格、数量、购置时间、现状等信息，例如：品牌为[x]的型号为[x]的[设备名称]，数量为[x]台，购置时间为[具体日期]，目前设备运行状况良好，无重大故障隐患。若为服务项目，详细描述服务的内容、标准、范围、期限等信息，例如：乙方为甲方提供[企业管理咨询/市场营销推广/客户服务外包等具体服务项目]，服务标准为[达到行业平均水平并满足甲方特定要求，如客户满意度达到[x]%以上等]，服务范围涵盖[具体业务领域或地区范围]，服务期限自[起始日期]至[结束日期]。2.相关附属设施及权益明确标的物所附属的设施设备情况，如不动产的配套设施（电梯、停车位、消防设施等），动产的附属配件等。例如，上述不动产配备有[电梯品牌及型号]电梯[x]部、地下停车位[x]个、消防设施符合[具体消防标准]等；上述设备配有专用的[附属配件名称及数量]。说明与标的物相关的权益情况，如不动产的产权证书编号、土地性质、租赁情况（如有）等；动产的所有权归属证明、是否存在抵押等他项权利情况。例如，该不动产产权证书编号为[具体编号]，土地性质为[出让/划拨]，目前处于[已出租/未出租]状态，租赁期限至[具体日期]；上述设备所有权归甲方所有，目前不存在抵押等他项权利。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方代管经营的情况，包括但不限于财务状况、经营成果、资产变动等，并要求乙方定期提供相关报告。对乙方代管经营活动进行监督，提出意见和建议，有权要求乙方纠正不符合本协议约定或法律法规规定的行为。在乙方违反本协议约定或出现严重损害甲方利益的情形时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的标的物相关资料，包括但不限于产权证明、使用现状、历史经营数据等，并保证所提供资料不存在虚假陈述或重大遗漏。按照本协议约定向乙方支付委托代管经营费用。协助乙方办理与代管经营相关的手续，如提供必要的授权文件、协助协调与第三方的关系等。在代管经营期间，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对涉及标的物重大权益变动的事项进行审核并发表意见。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取委托代管经营费用。根据本协议约定及行业惯例，自主开展代管经营活动，制定合理的经营策略和管理方案，但不得违反法律法规及本协议约定。在代管经营过程中，有权使用标的物及相关资源，但应合理使用并确保其安全和完整。因代管经营活动需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议约定的方式、标准和期限，对标的物进行代管经营，尽善良管理人的注意义务，努力实现标的物的保值增值或完成服务项目目标。建立健全财务管理制度，妥善保管财务账目和相关资料，定期向甲方报送财务报表和经营报告，报告内容应真实、准确、完整。合理使用标的物及相关资源，不得擅自改变标的物的用途、结构或进行其他重大变动，如需变动应事先征得甲方书面同意。负责标的物的日常维护、保养和管理，确保其正常使用和运行，如出现损坏或故障应及时维修，并承担相应费用（但因不可抗力或甲方原因导致的除外）。遵守法律法规及本协议约定，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。在代管经营期间，乙方应依法缴纳与经营活动相关的税费。不得将本协议项下的权利义务转让给第三方，但经甲方书面同意的除外。三、委托代管经营费用及支付方式1.费用标准若为不动产代管经营，甲方按照[具体计算方式，如每月每平方米[x]元或每年租金收入的[x]%等]向乙方支付代管经营费用。若为动产代管经营，甲方按照[具体计算方式，如设备原值的[x]%或每年使用费用的[x]%等]向乙方支付代管经营费用。若为服务项目，甲方按照[具体金额或计费方式，如每月[x]元或按照服务项目实际产生的费用的[x]%等]向乙方支付代管经营费用。2.支付方式甲方应在[具体支付时间节点，如每月/每季度/每年的首月[x]日前等]将当月/当季/当年的委托代管经营费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付委托代管经营费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停代管经营活动，并要求甲方支付已产生的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行代管经营义务，导致标的物价值减损、服务项目未达目标或给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，并按照本协议约定的代管经营费用总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变标的物的用途、结构或进行其他重大变动，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方还应按照本协议约定的代管经营费用总额的[x]%向甲方支付违约金。4.若一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大影响或损失的，违约方应承担相应的法律责任。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。