学校资产转让合同协议

学校资产转让合同协议转让方（以下简称"甲方"）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拟将其拥有的学校资产转让给乙方，乙方有意受让该资产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.学校资产范围土地使用权：位于[土地具体地址]，面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。建筑物及附属设施：包括教学楼、办公楼、实验楼、图书馆、体育馆、学生宿舍、食堂等建筑物，总建筑面积为[x]平方米，以及相应的水电暖、消防、通讯等附属设施设备。教学设备：涵盖各类教学仪器、实验设备、图书资料、体育器材等，具体清单见附件一。无形资产：学校名称、办学许可证、商标、专利、著作权等相关无形资产。2.资产现状甲方保证所转让的学校资产不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，资产现状与本协议约定一致。乙方已对学校资产进行了充分的实地考察和了解，对资产现状无异议。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定学校资产转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含甲方转让学校资产应缴纳的各项税费及其他所有费用，乙方无需再向甲方支付任何其他款项。2.支付方式本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在完成学校资产的产权变更登记手续及交接手续后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内出具合法有效的收款凭证。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的学校资产相关资料，包括但不限于产权证书、资产清单、财务报表等。负责办理学校资产的产权变更登记手续，承担相关费用，并确保在本协议约定的时间内完成变更登记。按照本协议约定的时间和方式，将学校资产及相关资料交付给乙方，并保证资产的完整性和正常使用功能。协助乙方办理与学校资产转让相关的其他手续，如办学许可证变更、税务登记变更等。甲方应向乙方如实披露学校资产的租赁、抵押、查封等情况，如有隐瞒或不实陈述，应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定接收学校资产，并享有资产的所有权和使用权。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。配合甲方办理学校资产的产权变更登记手续及其他相关手续，提供必要的协助和资料。在接收学校资产后，按照法律法规和教育主管部门的要求，合法合规经营管理学校，承担相应的法律责任和社会责任。乙方应妥善保管和使用学校资产，不得擅自改变资产的用途和性质，如因乙方原因造成资产损坏或灭失，应承担赔偿责任。四、资产交接1.交接时间双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，共同确定资产交接的具体时间和地点，并办理交接手续。2.交接内容土地使用权证书、房屋产权证书、办学许可证等相关产权证书及文件。学校资产清单及相关资料，包括但不限于建筑物及附属设施的图纸、设备清单、财务报表等。教学设备、图书资料、体育器材等实物资产。学校的印章、财务账册、合同档案等。3.交接程序双方共同对资产进行清点、核对，填写资产交接清单，双方签字确认。甲方应向乙方移交学校资产的相关产权证书、文件资料等原件，并提供复印件给乙方留存。对于教学设备等实物资产，双方应进行现场查验，确保资产的数量、质量、性能等符合本协议约定。在完成资产交接后，双方应签订资产交接确认书，确认资产交接工作完成。五、产权变更登记1.甲方负责办理土地使用权、房屋所有权等产权变更登记手续，将学校资产的产权变更至乙方名下。办理产权变更登记手续所需的费用由甲方承担。2.甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向相关部门提交产权变更登记申请，并积极配合乙方提供所需的资料和文件。3.乙方应协助甲方办理产权变更登记手续，提供必要的身份证明、授权委托书等资料。4.如因甲方原因导致产权变更登记手续未能在本协议约定的时间内完成，每逾期一日，甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；如逾期超过[x]日，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。5.如因乙方原因导致产权变更登记手续未能在本协议约定的时间内完成，每逾期一日，乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金；如逾期超过[x]日，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于提供虚假资料、未按时办理产权变更登记手续、未按时交付资产等，甲方应承担以下违约责任：按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。若甲方逾期履行义务超过[x]日，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的转让款（如有），同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时支付转让款、未按照约定使用资产等，乙方应承担以下违约责任：按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方逾期履行义务超过[x]日，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.双方违反保密义务的，应向对方支付转让款的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。如附件与本协议有冲突之处，以本协议为准。转让方（甲方）（盖章）：___