山庄经营合同协议

山庄经营合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于[山庄具体地址]的山庄一处（以下简称"该山庄"），现甲方有意将该山庄的经营权转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就山庄经营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.山庄基本情况该山庄占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，包括但不限于主楼、客房、餐厅、会议室、娱乐设施等配套设施。山庄内环境优美，设施齐全，具备接待游客、举办会议、提供休闲娱乐等综合服务功能。2.经营范围乙方受让经营权后，可在该山庄内合法经营餐饮、住宿、会议、娱乐、休闲度假等相关业务。具体经营项目可根据市场需求和双方协商进行适当调整，但不得从事违法违规活动。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取经营权转让费用。有权监督乙方对山庄的经营管理情况。2.义务保证对该山庄拥有合法的经营权，有权进行转让，并向乙方提供相关证明文件。确保山庄现有设施设备在交付时处于正常使用状态，并向乙方详细介绍山庄的各项设施设备、经营状况及相关资料。在协议签订后[x]日内，协助乙方办理山庄经营所需的相关证照、手续的变更或备案事宜，费用由[方]承担。协助乙方处理交接前山庄的债权债务及其他遗留问题，确保乙方接手后山庄经营不受影响。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定自主经营管理山庄，享有经营收益。有权要求甲方按照协议约定提供协助和支持。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付经营权转让费用及其他相关费用。合法经营山庄，遵守国家法律法规及相关政策规定，维护山庄的良好形象和声誉。对山庄的设施设备进行定期维护、保养和更新，确保其正常运行和使用安全。按照国家相关规定和行业标准，为顾客提供优质的服务，保障顾客的人身和财产安全。负责山庄经营期间的人员招聘、培训、管理等工作，依法与员工签订劳动合同，承担相应的劳动法律责任。在经营过程中，如需对山庄进行装修、改造或增添设备，应事先征得甲方书面同意，并不得损害山庄原有结构和设施。按照国家税收法律法规的规定，依法纳税，承担因经营产生的各项税费。三、经营权转让费用及支付方式1.转让费用乙方应向甲方支付的山庄经营权转让费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付转让费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方完成山庄经营所需相关证照、手续的变更或备案事宜后[x]日内，乙方支付转让费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让费用人民币[x]元（大写：[大写金额]），在山庄交接完成且乙方确认无任何问题后[x]日内一次性支付完毕。四、山庄交接1.交接时间双方应在本协议签订后[x]日内完成山庄的交接工作。如因特殊原因需要延期，双方应另行协商并签订书面补充协议。2.交接内容山庄的土地使用权证、房屋所有权证、营业执照、卫生许可证、消防许可证等相关证照、文件。山庄的设施设备清单（包括但不限于电器设备、家具、餐饮设备、娱乐设施等）及其运行状况说明。山庄的财务账目、债权债务清单、员工名册等资料。山庄的各类合同协议（如租赁合同、采购合同等）。山庄的钥匙、门禁卡等物品。3.交接程序双方共同对山庄的设施设备、财务账目等进行清点和核对，制作交接清单，双方签字确认。甲方应向乙方提供上述交接内容中的相关资料和物品，并确保其真实、完整、有效。交接完成后，双方应签订交接确认书，明确交接时间、交接内容及双方的权利义务。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按时协助乙方办理相关证照、手续变更或备案事宜，每逾期一日，应按照转让费用的[x]%向乙方支付违约金；若因甲方原因致使山庄存在债权债务纠纷或其他遗留问题，影响乙方正常经营的，甲方应负责解决并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付转让费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定合法经营或擅自改变山庄经营范围、经营方式等，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除本协议，乙方应返还山庄经营权，并按照转让费用的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或对方商业秘密的，违约方应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效