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文档简介

学生租房团购合同协议甲方(团购组织者):姓名:__________________身份证号码:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________乙方(团购学生代表):姓名:__________________身份证号码:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________鉴于乙方作为学生群体有租房需求,甲方作为专业团购组织者,能够为乙方提供租房团购服务。双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就乙方参与甲方组织的租房团购事宜达成如下协议:一、团购标的物及服务具体描述1.团购房屋范围甲方组织乙方参与[具体小区名称]的房屋团购活动,该小区位于[详细地址],涵盖[具体楼号]等多栋楼的房屋。团购房屋户型包括[一居室、二居室、三居室等具体户型],面积范围大致在[最小面积][最大面积]平方米之间。2.房屋租赁条件租赁期限为[起始日期][结束日期],租金支付方式为[月付、季付、年付等具体方式],押金为[具体金额]。房屋交付标准为[精装修、简装修等具体标准,详细说明包含的装修内容,如墙面地面情况、是否配备家具家电及具体清单等]。3.团购服务内容甲方负责与房屋出租方进行洽谈协商,争取最优惠的租赁价格、租赁条件及其他相关权益。包括但不限于租金折扣、物业费减免、维修服务保障等。甲方将收集并整理符合乙方需求的房屋信息,组织乙方实地看房,协助乙方与出租方签订租赁合同,并在租赁期间为乙方提供必要的沟通协调服务,处理租赁过程中出现的一般性问题。二、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取团购服务费用。在乙方违反本协议约定时,有权要求乙方承担违约责任。2.义务积极与房屋出租方沟通协商,为乙方争取优惠的租赁条件,确保乙方获得合理的租房价格及优质服务。如实向乙方提供房屋的真实信息,包括房屋状况、周边环境、配套设施等,不得隐瞒或虚报重要信息。组织乙方实地看房,提前安排好看房时间、路线,并确保看房过程的安全与有序。在乙方与出租方签订租赁合同前,对合同条款进行审核,提出合理建议,保障乙方合法权益。在租赁期间,协助乙方处理与出租方之间因房屋租赁产生的纠纷,如属出租方责任问题,积极协调解决。(二)乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供团购服务,获取真实准确的房屋信息及优惠租赁条件。在签订租赁合同前,有权对房屋进行详细了解和查验,对不满意的房屋有权拒绝租赁。在租赁期间,如遇到房屋质量问题、设施设备损坏等情况,有权要求甲方协助向出租方反映并解决。2.义务按照本协议约定向甲方支付团购服务费用。如实向甲方告知自身租房需求,包括户型、面积、预算、居住人数等详细信息,以便甲方准确匹配房源。配合甲方组织的实地看房活动,按照约定时间和地点参加看房,遵守看房过程中的各项规定。在确定租赁房屋后,按照甲方协助审核的租赁合同条款,及时与出租方签订租赁合同,并履行合同约定的各项义务。不得利用团购活动进行任何违法违规或损害甲方及其他方利益的行为。三、团购服务费用及支付方式1.团购服务费用标准乙方应向甲方支付团购服务费用共计人民币[具体金额]元。该费用涵盖甲方为乙方提供的房源信息收集整理、实地看房组织、合同审核协助、沟通协调服务等全部团购服务内容。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内,将团购服务费用一次性支付至甲方指定的银行账户。开户银行:__________________账户名称:__________________账号:__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务,导致乙方未能获得约定的优惠租赁条件或遭受其他损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据乙方实际损失情况确定,但最高不超过乙方已支付的团购服务费用。若因甲方故意隐瞒或虚报房屋重要信息,给乙方造成损失的,甲方应双倍返还乙方已支付的团购服务费用,并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付团购服务费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付已产生的团购服务费用及违约金,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在签订租赁合同后,无正当理由擅自解除租赁合同,导致甲方无法继续为其他学生提供团购服务或遭受其他损失的,乙方应承担全部赔偿责任,赔偿金额包括但不限于甲方已投入的服务成本、预期收益损失等。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处,以

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