婚前房产赠予合同协议

婚前房产赠予合同协议甲方（赠与人）：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方即将步入婚姻殿堂，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其婚前房产赠予乙方事宜达成如下协议：一、赠予标的物详细说明甲方自愿将其名下位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房产（以下简称"该房产"）赠予乙方。该房产为[房产性质，如商品房、经济适用房等]，房屋结构为[具体结构]，户型为[几室几厅几厨几卫]，附带[如有附带设施，如车库、车位等详细说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定撤销赠予，但需在符合法律规定的条件下进行。2.甲方应保证对该房产拥有合法的所有权，且该房产不存在任何抵押、查封、扣押等权利受限的情况，亦不存在任何产权纠纷或其他争议。如因甲方原因导致乙方无法取得该房产完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理该房产的产权变更登记手续，提供办理登记所需的相关文件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。因办理产权变更登记手续产生的一切税费及其他相关费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如无明确规定，则由双方协商分担。4.在房产产权变更登记手续办理完毕之前，甲方应妥善保管该房产，不得擅自处分该房产，如出售、出租、抵押等。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方继续履行本协议或赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定将该房产赠予自己，并有权要求甲方协助办理产权变更登记手续。2.乙方应按照法律法规及相关部门的要求，积极配合甲方办理房产产权变更登记手续，提供办理登记所需的乙方自身文件和资料，并承担因办理登记手续产生的应由乙方承担的相关费用。3.乙方应珍惜甲方赠予的房产，合理使用该房产，不得故意损害该房产的结构和设施设备。如因乙方原因导致该房产遭受损害的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。三、赠予的生效及撤销1.本赠予合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.在房产产权变更登记手续办理完毕之前，甲方在以下情形下有权撤销赠予：受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；受赠人不履行赠与合同约定的义务。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房产产权变更登记手续，每逾期一日，应按照该房产价值的万分之[x]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照该房产价值的[x]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房产产权变更登记手续，每逾期一日，应按照该房产价值的万分之[x]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用（如有），同时乙方应按照该房产价值的[x]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定擅自处分该房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应按照该房产价值的[x]%向乙方支付违约金，并应采取措施恢复该房产原状或赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反本协议约定故意损害该房产，乙方应负责修复该房产至原状或按照该房产受损部分的价值进行赔偿。如因乙方损害行为导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日以上合同协议符合《民法典》关于赠与合同的相关规定，对双方在婚前房