宿舍铺位出租协议书范本

宿舍铺位出租协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有宿舍铺位一处，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该铺位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.铺位位置：甲方出租的宿舍铺位位于[详细地址]，具体房间号为[房间号]。2.铺位设施：该铺位内配备有[详细列举铺位内的设施，如单人床、书桌、衣柜等]。3.使用面积：该铺位的使用面积为[x]平方米。4.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金及其他费用。在租赁期限内，甲方有权对宿舍的公共区域进行管理和维护。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务甲方应保证所提供的宿舍铺位符合安全、卫生等相关标准，具备正常使用功能。甲方应按照本协议约定的时间将铺位交付乙方使用。甲方负责对宿舍的主体结构、公共设施等进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常使用铺位的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常的生活和使用行为。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用所承租的宿舍铺位及相关设施。在租赁期限内，乙方有权对铺位进行合理的装修和布置，但不得损坏铺位及相关设施的原有结构和功能。如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的补救措施。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。乙方应合理使用所承租的宿舍铺位及相关设施，不得擅自改变其用途或损坏其结构和功能。如因乙方原因导致铺位及相关设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守宿舍的各项管理制度，不得在宿舍内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将铺位转租给他人。租赁期限届满或本协议提前解除时，乙方应按照甲方的要求及时腾空铺位，并将铺位及相关设施完好无损地交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期限届满或本协议提前解除，乙方按照本协议约定履行完毕各项义务后，甲方应在[具体期限]内将押金无息退还乙方。四、水电费及其他费用1.水电费：乙方在使用宿舍期间产生的水电费，由乙方按照实际使用量向相关部门缴纳。2.其他费用：宿舍内的物业费、卫生费等其他费用，由[双方约定承担方]承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间将铺位交付乙方使用，每逾期一日，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用铺位的，甲方应按照乙方实际损失的金额向乙方支付赔偿金。若甲方擅自提前解除本协议，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空铺位，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变铺位用途或损坏铺位及相关设施的，乙方应负责修复或赔偿，并按照修复或赔偿费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自将铺位转租给他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空铺位，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反宿舍管理制度，从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。